Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung in Sonsbeck-Hamb
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier in Sonsbeck-Hamb liegt das Haus in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf neue Mitbewohner -
ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Wohnebenen plus zusätzlichem Untergeschoss, in das Erdgeschoss ziehen Sie selbst und das Dachgeschoss ist vermietet.
Außerdem verfügen Sie hier über einen Carport.
Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere helle Zimmer mit guter Deckenhöhe sowie einem kleinen Duschbad. Tipp: Gestalten Sie die Kellerflure mit schönem Licht, aufregenden Schwarz-Weiß-Fotos und edlen Teppichen als Wohnbelebnis um.
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen. Ideal für Menschen, die nicht viel Zeit und auch nicht den Sinn für aufwendige Gartenarbeit haben. Hübsch aussehen tut es trotzdem.
Unendlich weiter Blick über Felder und grüne Wiesen.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Doppelt schön: Die Terrasse geht zu zwei Seiten und verspricht Ihnen damit im Sommer sonnige Zeiten vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.
Der Balkon ist groß und hat am Nachmittag die Sonne, er lädt zum gemütlichen Beisammensein am Abend ein.
Das Erd- wie auch das Dachgeschoss bieten eine offene Küche. Hier könnte es Ihnen ausnehmend gut schmecken: Schaffen Sie sich ein schönes Ambiente aus hellem Holz, einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt.
Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich gerecht: Oben wohnen drei Zimmer, im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer auch zwei. Zwar soll Ihnen unser Grundriss mit seinen Möblierungen und Zimmerbezeichnungen Vorschläge zur Nutzung liefern, aber: Immer wieder überraschen uns Käufer mit komplett neuen Ideen, vielleicht auch Sie. Wir denken, darüber würde sich dieses Haus außerordentlich freuen!
Sie verfügen gleich über zwei Badezimmer, eine praktische Option, die Stress vermeidet, wenn mehrere Familienmitglieder sich morgens gleichzeitig fertig machen müssen.
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Ausstattung
Allgemein:
Glasfaseranschluss
Haus ist verklinkert
Dachrinne und Fallrohre aus Zink
Carport
Geräteschuppen
Bäder deckenhoch gefliest
Weiße Sanitärartikel
Buche Türen
2017 neue Wärmepumpe
Fußbodenheizung in jedem Geschoss, auch im Keller
WU-Betonkeller
Fertighaus
Erdgeschoss:
Fenster aus Kunststoff, weiß
Terassentür mit Fliegengitter, zweifachverglast
2024 neue Dusche im Bad
Rollläden, teilweise elektrisch
Dachgeschoss:
Dachflächenfenster aus Holz, weiß
Gegensprechanlage
Komplett gefliest
Balkon
Balkontür mit Fliegengitter
Lage
Die Immobilie liegt im Sonsbecker Ortsteil Hamb.
Ruhig und dörflich ist es. Hier kennt man sich noch.
Es gibt eine Kindertagespflege. Grundschulen befinden sich in Sonsbeck und Kapellen. Weiterführende Schulen sind z.B. in Geldern, Sonsbeck und Xanten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind wenige Kilometer entfernt in Kapellen und Sonsbeck.
Die A 57 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen