Niendorf, beliebte Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte. Im Souterrain befinden sich zwei vollwertige Zimmer die mit Fußbodenheizung, Satellitenempfang und Netzwerk ausgestattet sind. Sie finden hier auch ein zusätzliches Duschbad mit allem Komfort. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Die bodentiefen Fenster in allen Bereichen, lassen viel Sonnenlicht in das Haus. Es wurde eine hochwertige Küche verbaut, die allen Ansprüchen gerecht wird. Der Tresen zum Wohnbereich rundet die moderne Küche ab. Das Gäste WC befindet sich im Erdgeschoss. Durch eine wunderschöne Buche - Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Ein modernes Vollbad, welches edel gefliest ist und eine bodentiefe Dusche zur Verfügung hat, lädt Sie zur Entspannung ein. Zwei weitere Räume, die ebenfalls TV / Netzwerk sowie genügend Steckdosen haben, runden das Gesamtkonzept ab. Die gesamte Wohnfläche inklusive Souterrain liegt bei ca 130 m². Es werden insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung stehen. Auf dem Grundstück befindet sich der Stellplatz. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns.
Die Nebenkosten werden von den Mietern direkt mit den Gewerken abgerechnet, hierzu gehören Gas, Strom, Wasser.
Nebenkosten zur Zeit mit 5 Personen ca.: Gas 90 €, Wasser 60 €, Strom 100 €. Diese Angaben sind individuell und können stark abweichen.
Außerdem wird eine Pauschale von 120 € pro Monat für Wohngebäudeversicherung, Müll, Grundsteuer, Niederschlagsgebühr, Wartung der Heizungsanlage genommen.
Ausstattung
Aufteilung in m² ca.:
EG: Wohnen/Essen 35 m², Küche 10 m², WC 3 m²,
DG: Kind 10 m², Abstellraum 1 m², Schlafen 15 m², Flur 7 m², Bad 7 m²,
Wohn Souterrain: Raum 1 14 m², Raum 2 13 m², Flur 8 m², HTR 7 m², Bad 8 m²,
Energieeffizienzklasse B
Jahres Primärenergiebedarf 51,27 kwh/m²
Lage
Niendorf Nord garantiert stadtnahes und zugleich grünes Wohnen in einem optimal strukturierten Umfeld. Die hervorragende Verkehrsanbindungen machen diesen Stadtteil zu einem bevorzugten Wohngebiet für anspruchsvolle Anwohner.
Im nahegelegenen Niendorf Nord Center dem "NNZ" finden Sie viele Geschäfte wie Discounter, Apotheken, Friseur, Post, Banken und Restaurants. In näherer Umgebung befindet sich der kleine Grootsee sowie der Voßbarg Park der zu Spaziergängen einlädt. Zum Niendorfer Gehege gelangt man über den Kollauwanderweg. Mit der U-Bahn gelangen Sie in 6 Minuten ( 3 Stationen ) ins Tibarg Center. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Mit der U 2 brauchen Sie nur ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 4 Minuten bis zur Autobahn (A7) und ca. 10 Minuten zum Flughafen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet