Nimm mich! 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ab sofort

40477 Düsseldorf

1.406,57 €
Warmmiete
4
Zimmer
93,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40477 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93,98 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
635d0c87-4daa-4024-a791-9e2e8b727ec0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.406,71
Warm­miete
1.406,57 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
212,00 €
Heiz­kosten
59,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
72 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung wird unrenoviert, im derzeitigen Zustand, vermietet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit großer Glastür zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, sowie einem Bad, einem Gäste WC und einer separaten Küche. Der Winterbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein großzügiger Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Wintergarten; Ausrichtung Freisitz: Süd; Gäste WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

Lage

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich zentral in Düsseldorf Pempelfort. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der Hofgarten und das Rheinufer sind gut fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Zu Fuß sind Sie in 3 Minuten bei der Haltestelle Rochusmarkt oder auch schnell an der Haltestelle Schloss Jägerhof (Linien 722, 752, 754, NE1, 807, 721, 701, 706). Eine Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum