Nimm mich! Günstige 2-Zimmer-Wohnung

52068 Aachen

860,88 €
Warmmiete
2
Zimmer
56,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52068 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,73 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e499abad-2549-414a-beef-ed80e055c694
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.817,64
Warm­miete
860,88 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
105,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
134 kWhm2a
Gültig bis
2027-08-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung

Die gemütliche 2 Zimmerwohnung wurde 2022 umfangreich saniert. Wenn Sie eine preiswerte und sanierte Wohnung für 1-2 Personen suchen, sind Sie hier richtig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigen Oberböden in Holzoptik ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchflutende Räume und das dadurch schaffende ausgesprochene angenehme Wohnambiente lieben! Das Highlight ist zweifellos der großzügige Schnitt.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Aachen als Universitätsstadt bietet vielerlei Möglichkeiten für die Berufliche- und Private Entwicklung. Theater- oder Fitness oder die Naherholungsmöglichkeit der weit über die Grenzen bekannte Carolustherme mit dem ansprechenden Kurpark, lassen es zu, die Seele baumeln zu lassen. Für den Sport ist das nächste Fitnessstudio am Europaplatz. Der Europlatz bietet die Möglichkeit auf folgende Autobahnen zu gelangen, A544, A4, A44 und A61 (Köln, Bonn,Koblenz). Einkausfmöglichkeiten sind ebenfalls Fußläufig erreichbar (Real SB-Markt, Aldi und Lidl). Die Innenstadt ist ca. 3 km entfernt, die Universität RWTH Aachen ist in 10 Autominuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle nach Aachen Hbf. ist 500m entfernt und mit den Linien 1, 11, 21, 46 in ca. 15 Min. zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1