Nippes, Bülowstr., langjährig vermietete 2 Zimmer Wohnung, Wohnküche, Wannenbad, für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrparteienhaus,
zur zügigen Bearbeitung bitten wir um Anfragen per mail mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer.
Ausstattung
Böden: Teppichboden in beiden Räumen und im Flur. In der Küche liegt Laminatboden. Helle Fliesen im Badezimmer.
In der Wohnküche befindet sich auch die Waschmaschine und ein Gas-Herd.
Der berufstätige Mieter wohnt dort seit dem 15.03.1985. Die damalige Kaution beläuft sich auf DM 1.090,-- .
Die jetzigen ALU-Fenster und das Wannenbad waren bereits vor dem Einzug des Mieters eingebaut.
1. Raum zur Straße ca. 3,92m x 4,53m (Deckenhöhe ca. 2,54m)
2. Raum zur Straße ca. 3,54m x 4,54m.
Flur ca. 6,73m x 1,24m.
Wannenbad ca. 1,52m x 2,15m.
Die Küche mit Abstellkammer ca. 2,34m x 5,04m ist zum Hof ausgerichtet.
Eigener Kellerraum mit Holzlatten ca. 10m².
Lage
Bülowstraße
Sonstiges
Sonstiges
Das Hausgeld ab 01.12.2024 in Höhe von € 184,80,-- beinhaltet € 34,61 Instandhaltungsrücklage.
Der Mieter zahlt ab dem 01.12.2024 eine Kaltmiete von € 517,20 (Einverständniserklärung liegt vor, vorher belief sich die Kaltmiete auf € 453,--) + eine Nebenkostenvorauszahlung von € 110,--.
Seine Gasetagenheizung rechnet der Mieter direkt mit seinem Energieversorger ab.
Die anteilige Erhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt € 5.225,91 Stand 31.12.2023.