-Nittel- Schönes Haus in toller Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonstiges
Einzigartiges Angebot
Bei diesem Objekt handelt es sich tatsächlich um eine besondere Gelegenheit.
In der Immobilie wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im OG befindet sich eine ca.120 qm (im Moment vermiete), räumlich perfekt aufgeteilte Wohnung.
Im EG und KG befindet sich ebenfalls eine im Moment vermietete Wohnung mit insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen OG und EG sind im Treppenhaus zur Zeit baulich getrennt.
Die Trennwände können aber jederzeit wieder mit geringem Aufwand entfernt werden
Das Haus verfügt über drei Badezimmer. Auf jeder Etage eines. Die Bäder im KG und EG wurden vor 2 Jahren komplett erneuert. Nur das Bad im OG hat noch den 70er Jahre Charme..
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, eine große Doppelgarage für
zwei PKW und dahinter einen Waschküche.
Eine weiter große Garage mit Platz für drei Autos (oder Hobbywerkstatt) befindet sich ebenfalls im Keller. Diese hat aber einen separaten Zugang.
Hinterm Haus ist ein sehr großer Garten mit viel Platz zum Entspannen, oder zum Anbau von Obst und Gemüse.
Nittel
Wer nach Nittel möchte der weiß weshalb.
Die Gemeinde Nittel ist die größte Weinbaugemeinde an der Obermosel.
Bekannt ist die Gemeinde für ihre vielfältige Gastronomie und eine Vielzahl an Veranstaltungen.
Durch die besondere Lage an der Grenze zu Luxemburg, direkt am Moselradweg
und am Moselsteig, besuchen jedes Jahr sehr viele Aktivurlauber (Wanderer, Radfahrer usw.) aber vor allem auch Genießer von gutem Essen und Trinken Nittel.
Der Veranstaltungskalender beginnt schon im Frühjahr mit der großen Weinwanderung. Auf einer kurzen Wanderung mitten durch die Weinberge, können entlang des Weinlehrpfades an vielen Ständen die Weine der Winzer probiert werden.
Schon wenige Wochen später folgen die „Tage der offenen Weinkeller“.
Ein Event das jedes Jahr mehrere tausend Menschen anlockt.
Im ganzen Dorf stehen Weinstände dicht an dicht.
Die Winzer und die Gastronomen locken die Besucher mit regionalen Köstlichkeiten und den besten Weinen der Mosel.
Den ganzen Sommer über finden fast jedes Wochenende Events und Hoffeste bei den vielen Winzern statt.
Der Höhepunkt des Veranstaltungsjahres ist die Nitteler Weinkirmes.
An diesem Wochenende im August kommen die Menschen von überall nach Nittel um zu feiern und die guten Weine zu verköstigen. Zur gleichen Zeit findet auf der luxemburgischen Seite der Mosel ein Weinfest in „Machtum“ statt.
Mit dem Deutsch-Luxemburgischen „Wein Happening“ bieten beide Gemeinden ihren Besuchern ein einmaliges Erlebnis. Ein ständig über die Mosel pendelndes Fährschiff bringt die Gäste von Hüben- nach Drüben und wieder zurück und so wird auf beiden Seiten der Mosel ausgiebig gefeiert.
Mitte September beginnt die Traubenlese und die Besucher können bis Ende Oktober vor Ort miterleben, wie aus Trauben schließlich Wein wird.
Ganz aktuell hat Nittel endlich seinen Supermarkt (Netto) und einen DM-Markt bekommen.
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind immer kurzfristig nach Absprache möglich.
Rufen sie uns an ... Tel. +49 1718 555 888 (Herr Arnoldy)
oder schicken sie uns eine email an: [email protected]
Wichtige Informationen
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar