Niveauvolle Praxis-/ Büroräume mit Aufzug und PKW-Stellplätzen im Zentrum. Stufenloser Zugang.

97688 Bad Kissingen

Miete:
Preis auf Anfrage
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
236 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1fa108b9-d701-43b7-9318-db49370f36de
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5052
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-08-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
131.1 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
40
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Dieses Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Kissingen überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und bietet Ihnen sowie Ihren Kunden, Mandanten oder Patienten eigene Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich. Das repräsentative Gebäude verfügt selbstverständlich über einen barrierefreien Zugang mit Aufzug.

Verfügbare Fläche:
Im 1.Obergeschoss steht ab sofort eine Gewerbefläche von ca. 236 m² zur Verfügung. Die Anmietung kann nach Absprache erfolgen und ist auch kurzfristig möglich. Die Einheit wurde zuletzt als Bürofläche genutzt und bietet folgende Raumaufteilung:

- Sieben helle und freundliche Büros/ Behandlungszimmer
- Ein großer Konferenz-/Schulungsraum
- Eine offene Teeküche
- Ein Lagerraum
- Zwei WC-Anlagen

Vorteile der Immobilie
Nicht nur Ihre Patienten, Mandanten oder Kunden werden sich in diesen Räumen wohlfühlen, sondern auch Sie und Ihr Team arbeiten hier in einem modernen und ansprechenden Umfeld. Die zentrale Lage des Gebäudes trägt zusätzlich zur Mitarbeiterbindung bei, was heutzutage immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Erleben Sie eine attraktive Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage und profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche.
Bei Unterzeichnung des Mietvertrags für diese Gewerbeimmobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von drei Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist vom Mieter an den Makler zu zahlen.
Der Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Fläche ist modern ausgestattet und bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten.

Lage

Zentrale Innenstadtlage, ganztägig anfahrbar! Die Entfernung zum Busbahnhof "Berliner Platz",sowie zu Verbrauchermärkten mit Metzger und Bäcker beträgt ca. 240 Meter. Der kleine angrenzende Park mit dem Liebfrauensee ist z.B. in der Mittagspause mit wenigen Schritten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Gerne! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, am einfachsten per E-Mail - wir melden uns umgehend bei Ihnen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben Dritter. Als Makler übernehmen wir hierfür keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend.

Alle Anfragen und Gespräche hinsichtlich des in diesem Exposé beschriebenen Objekts sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für sämtliche Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.