Noch vor Weihnachten im neuen zu Hause

56073 Koblenz

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
50,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56073 Koblenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,28 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b0ffe80b-363f-4e47-a97b-70fa6c35b20a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.677,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
104,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
95.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Unsere beiden im Jahre 1956 gebauten 8 Familienhäuser liegen in direkter Nähe zur Stadtmitte. Die zentralen Einkaufsmöglichkeiten, die kulturellen Angeboten und die ärztlichen Versorgung macht den Standort für Mieter aller Altersgruppen sehr beliebt.
Wenn Sie mit Ihrer Familie nicht anonym wohnen wollen, sondern eine intakte angenehme Nachbarschaft suchen, dann wohnen Sie hier richtig.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Besichtigungen sind nur in Absprache möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3406-14-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

° Keller
° Tageslichtbäder mit Wanne
° Gaszentralheizung
° Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Lage

Koblenz-Goldgrube ist ein zentral gelegener Stadtteil, welcher zwischen Koblenz-Karthause im Süden und der Moseleisenbahn Koblenz nach Trier gelegen ist. Der Ortsteil hat ca. 4.300 Einwohner.

Der Stadtteil bietet zwar nur wenige Geschäfte des täglichen Bedarfs, dafür ist man aber in ca. 10 Minuten fußläufig in der Innenstadt. Mit der Buslinie 3 sogar etwas schneller. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

2 Kindergärten, ein Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule und drei berufsbildende Schulen machen den Stadtteil gerade für Familie sehr Interessant.

Zur Freizeitgestaltung gibt es das Beatus-Schwimmbad und diverse Vereine.

Die ärztliche Grundversorgung ist durch die Ansiedlung diverse Ärzte wie z.B. Allgemeinmediziner gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen