Noch zum 16.01.2025 einziehen ? Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ( Essen-Frohnhausen ) im 1.OG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 58,17 m² Wohnfläche wurde für Sie frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus. Sie bietet Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einer geräumigen Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Toilette sowie auch die Gastherme, die die Wohnung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt. Der Mieter muß daher bei seinen Gasversorger den Gasbezug selber anmelden und direkt mit ihm abrechnen.
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper und Fenster - moderne Bodenbeläge in allen Räumen - eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung - Balkon - Türsprechgerät
Lage
Das Haus liegt in Essen-Frohnhausen, einem beliebten Stadtteil im Süden von Essen in Nähe der Autobahn A 40 ( Entfernung ca. 400 m ). Die Aachener Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie alle wichtigen Ziele in Essen schnell erreichen können. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und auch die U-Bahn-Station "Frohnhausen" befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Für Freizeitaktivitäten sorgt der nahegelegene Stadtgarten sowie die gute Anbindung an die Essener Innenstadt und den beliebten Zollverein Park.
Sonstiges
Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt) Bei ernsthaftem Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - aktuelle Schufa Auskunft (von allen Mietvertragsparteien) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweiskopien (Vor- und Rückseite aller Mietvertragsparteien) - Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie durch uns) Der Mietvertrag wird nach §557 b BGB mit einer Indexmiete vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorkommen von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.