NORDERSTEDT | ca. 230 m² | LAGER | WERKSTATT | BÜRO | EBENERDIG
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 836 m² große Solitärgrundstück ist mit einer ca. 226 m² großen Halle und einem ca. 55 m² großen Büro bebaut.
Zusätzlich steht vor dem Objekt eine ca. 581 m² große, teilweise überdachte Hoffläche zur Verfügung.
Ausstattung
Halle:
- ca. 226 m²
- 3 PKW-Garagen (jeweils ca. 23 m² groß)
- 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 4,50 m x ca. 3,00 m)
- lichte Hallenhöhe: ca. 4,50 m
- beheizt (Pellets)
- Starkstrom-/ Wasseranschlüsse
- Sanitäranlagen
- Videoüberwachung
- 1 Hebebühne (Traglast: ca. 4 t)
- 2 Hallenkräne (Traglast: ca. 150 kg)
- 1 Wallbox
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront
Freifläche:
- ca. 581 m²
- teilweise überdacht
- befestigt mittels Verbundsteinpflaster
Büro/Wohnbüro:
- ca. 55 m²
- Sanitäranlagen
- Einbauküche
- EDV-Verkabelung
- Internet
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Norderstedt, nördlich der Metropolregion Hamburg.
Verkehrsanbindung:
- Bundesautobahn (BAB 7): ca. 7,0 km
- Bundesstraße (B432): ca. 7,0 km
- Flughafen Hamburg: ca. 13 km
- Hamburg Hauptbahnhof: ca. 24 km
- ÖPNV Anbindung fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bei einem Kaufpreis von bis zu € 10,0 Mio. 5,25 %, über € 10,0 Mio. bis € 15,0 Mio. 4,25%, über € 15,0 Mio. bis € 20,0 Mio. 3% und bei einem Kaufpreis über € 20,0 Mio. 2,5%.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet-/ bzw. Kaufvertrages.
Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Stichworte
Lagerfläche: 226,00 m², Nutzfläche: 862,00 m², Gesamtfläche: 862,00 m², Bürofläche: 55,00 m²