Nordseenähe: Grundstück in traumhafter Dorflage
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Baugrundstück 10 Autominuten von der Nordsee entfernt! - provisionsfrei
Wir bieten eine tolle Möglichkeit der Lückenbebauung an. Dieses Grundstück ist in der beschaulichen Ortschaft Roggenstede gelegen, in der Gemeinde Dornum, zwischen den beliebten Sielorten Nessmersiel, Dornumersiel, Bensersiel und Neuharlingersiel, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Diese Ortschaften sind Jahr für Jahr beliebte Urlaubsziele und bieten beste Voraussetzungen zur Erholung.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen, soll jedoch nach Teilung eine Größe von ca.1114 m² erhalten. Die Lage eignet sich hervorragend für die eigenen vier Wände - ob in Form eines Bungalows oder eines zweigeschossigen Einfamilienhauses - lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf.
Das direkt an das Grundstück angrenzende Baugebiet verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan, das bei der Planung des Bauvorhabens Orientierung geben kann.
Nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde ist eine Bebauung nach §34 BauGB (Einfügen in die Nachbarbebauung) möglich. Eine Bauvoranfrage schafft Klarheit, ob ihr individuelles Bauvorhaben im Detail umsetzbar ist. Dabei werden wir Ihnen unterstützend zur Seite stehen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gern zur Seite.
Ausstattung
§34 BauGB (Lückenbebauung)
ggf. angrenzender Bebauungsplan zur Orientierung
10 Autominuten von der Nordsee entfernt
Nessmersiel, Dornumersiel, Bensersiel und Neuharlingersiel in der Nähe
Urlaubs- und Erholungsgebiet
provisionsfrei
Lage
Roggenstede ist ein idyllisches Dorf in Ostfriesland, das für seine Ruhe, landschaftliche Schönheit und Nähe zur Nordsee geschätzt wird. Gelegen inmitten weitläufiger Wiesen und Felder, strahlt der Ort eine beschauliche Gelassenheit aus, die perfekt zum Entspannen einlädt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Weiden, kleinen Wasserläufen und den typischen ostfriesischen Windmühlen, die für eine unverwechselbare Atmosphäre sorgen.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Nordseeküste mit ihren malerischen Stränden und Häfen, die sich ideal für Tagesausflüge anbieten. Roggenstede ist zudem ein perfekter Ausgangspunkt für Fahrradtouren und Wanderungen durch das flache Marschland und die typisch ostfriesische Natur. Das nahegelegene Städtchen Dornum bietet mit seinen historischen Gebäuden und charmanten Cafés zahlreiche kulturelle und kulinarische Highlights.
Für Familien und Ruhesuchende ist Roggenstede der perfekte Ort, um den Trubel des Alltags hinter sich zu lassen und das besondere Flair Ostfrieslands zu genießen. Die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Aurich und Norden sowie der umliegenden Inseln machen Roggenstede zu einem idealen Rückzugsort - weit genug, um die Ruhe zu genießen, und doch nah genug, um die Vorzüge der Region flexibel zu erleben.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Niedersachsen