Nostalgisches Stadthaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante nostalgische Stadthaus aus Bruchstein besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Die Wohnfläche ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die obere Wohnung über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss reicht, welches derzeit nur als Nutzfläche ausgewiesen ist. Die Innenräume begeistern mit nostalgischen Details wie Kassettentüren.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre erstklassige Innenstadtlage. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten Detmolds sind von hier aus zentral erreichbar.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Ausstattung
- Bruchsteinhaus von 1889
- Vollkeller
- Wfl. im EG ca. 70 m²; im OG/ DG ca. 120 m² davon ca. 50 m² als Nutzfläche
- Die Nutzfläche kann durch Erweiterung des Rettungsweges zur Wfl. werden
- Gasthermen mit WW-Bereitung
- Kunststofffenster von 1983 und 2013
- Balkone von 2013
- Bad im OG von 2013
- zwei getrennte Gaszähler
- Der angrenzende Bauplatz im Garten kann bei Bedarf mit erworben werden.
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen zzt. bei ca. 10.608,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen