Nr. 4 - Neubau-Luxus auf 2 Zimmern
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint auf 42 m² die Gemütlichkeit einer kleineren Wohnung mit den Annehmlichkeiten, die Sie von einem Neubau erwarten. Die moderne, offene Wohn-Essküche lädt zu entspannten Abenden ein, während das separate Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort, und die praktische Abstellkammer im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum.
Durch die clevere Grundrissgestaltung ist die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch besonders funktional und modern – perfekt für Singles, die sich ihren Neubautraum erfüllen möchten. Auch Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit, die degressive AfA zu nutzen, und genießen die langfristigen Vorteile eines Neubaus.
Der Balkon ist ein Highlight, das Ihnen im Sommer eine wunderbare Gelegenheit bietet, den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen. Diese Wohnung kombiniert geschickt Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- moderne, bodengleiche Duschwanne
- Aufzug
- stufenfrei leben
- Südwest Balkon
- inkl. Keller
- Grundwasserwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- KfW 55 EE zertifiziert
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Tiefgarage
- Stellplätze inkl. Vorrüstung für E-mobilität
- Fahrradstellplätze
Lage
Olching gehört zu den gefragtesten Lagen im Münchner Westen. Denn die
Kleinstadt ist für Natur- und Stadtliebhaber ein idealer Wohnort.
Das Grundstück liegt mitten in Olching, fußläufig zum Ortskern und zur S-Bahn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Gerne lassen wir ihnen unser Exposé zukommen oder zeigen Ihnen bei einem Termin die Baupläne und freie Wohnungen. Bitte schreiben Sie uns dazu eine E-Mail an [email protected]
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Weitere Informationen finden Sie auch auf www.bmgmbh.eu
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen