NU-Wiley: 4-Zi. Penthousewohnung mit 2 große Balkone
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses
in ruhiger Wohngebietslage von Neu-Ulm/Wiley.
Die Wohnung bietet eine moderne Aufteilung mit Diele, Bad, Gäste-WC, offenem Wohn- und Küchenbereich inkl. Einbauküche,
sowie drei Schlafzimmern bzw. Kinderzimmer oder Büro.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen und sonnigen Westbalkon und von einem Schlazimmer auf den Ostbalkon.
Durch die großen Fensterflächen und die sonnige Westausrichtung des offenen Wohnbereiches gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.
Ausstattung
Die Böden sind in Diele, Bad und Gäste-WC gefliest, im Wohnbereich liegt hochwertiger Parkettboden, sowie in allen Schlafzimmer.
Eine Einbauküche samt Elketogeräte ist vorhanden und bereits im Mietpreis enthalten.
Im Keller ist ein Abstellraum vorhanden.
Für Ihr Auto steht ein TG-Platz bereit.
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten und kostet monatlich 50,- €.
Lage
Der Stadtteil Wiley liegt ca. 1,5 Kilometer von Zentrum von Neu-Ulm entfernt. Hier leben Sie idyllisch und doch stadtnah.
In ca. 15 Gehminuten sind Sie im Zentrum von Neu-Ulm.
Hervorzuheben ist noch die überaus günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn, und zu den Bundesstraßen B 10 und B 30.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bus-Anbindung, Kino, Tennishalle, Gastronomie, Badesee sind bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das durch die Landesgartenschau geprägte Gelände bereichert den Norden Wileys um eine weitere große Parkanlage mit viel Grün und sehr vielen Möglichkeiten zur abwechslungsreichen und gesunden Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Kaltmiete mtl. € 1.350,00
+Nebenkosten mtl. € 350,00
+TG-Stellpl. mtl. € 50,00
=Warmmiete mtl. € 1.750,00
ACHTUNG: Diese Wohnung wird für ca. 5 Jahre vermietet, dann hat der Eigentümer Eigenbedarf!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1