Nürnberg Erlenstegen || 131,5 m² || EUR 12,50

90491 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
131,5 - 131,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90491 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
131,5 m2
Fläche teilbar ab
131,5 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
a93b80d2-254a-4e38-9593-23a38f002480
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten.
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-10-26
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
47 kWhm2a
Wärmewert
80 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2001

Wirklich etwas Besonderes!
- markantes Bürogebäude direkt an der Erlenstegenstrasse
- moderne Fassadengestaltung
- hauseigene Tiefgarage
- repräsentativer Zugang mit Personenaufzug
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus

Ausstattung

- hochwertiger moderner Bodenbelag
- bodentiefe Isolierglasfenster mit elektrischer Außenverschattung
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- getrenntes Herren- und Damen-WC

Lage

- werbewirksame und verkehrsgünstige Lage direkt an der Erlenstegenstrasse
- Umfeld geprägt von schönen Villen und modernen Gebäuden
- öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A3) in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.