Nürnberg Hafengebiet: Halle / Lagerfläche UG mit Abfahrtsrampe, Einfahrt mit Rolltor
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine einfache Lagerfläche mit Stützen in einem Kellergeschoss. Über eine Abfahrtsrampe und ein Rolltor besteht ebenerdige Zufahrt.
Nutz-/Mietfläche: ca. 1.262,62m² gesamt, davon
ca. 613,64 m² Hauptkeller
ca. 198,21 m² Kellerbereich Nordost
ca. 236,53 m² Kellerbereich Südost
ca. 143,14 m² Kellerbereich Südwest
ca. 15,24 m² Raum 1
ca. 18,92 m² Raum 2
ca. 12,59 m² Raum 3
ca. 17,54 m² Raum 4
ca. 6,81 m² WC
Ausstattung
Raumhöhe: ca. 3,70 m
Boden:
-Betonboden
-Bodenbelastbarkeit für Gabelstapler eher nicht geeignet
Baujahr 1975 - Ausstattung baujahrentsprechend
Die Halle ist über eine Abfahrtsrampe und ein Rolltor befahrbar.
Rolltor-Maße: Breite ca. 3,50 m / Höhe ca. 3,20 m
Die Hallenfläche ist nicht beheizbar. Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer im Vorraum der WC-Anlage. Die WC-Anlage ist neuwertig raumhoch großformatig weiß gefliest.
Die Überdachung der Zufahrt befindet sich z. Zt. in der Planung.
Lage
Gewerbegebiet am Hafen mit ausgezeichneter BAB-Anbindung über das Kreuz Nürnberg-Hafen an die Südwesttangente über den Anschluss Nürnberg-Hafen-Ost und an den Frankenschnellweg Anschlussstelle Hafenstraße.
Personenzugang besteht über die Adresse Isarstraße.
Die Zufahrt zum UG des Objektes erfolgt über das direkt angrenzende Nachbargrundstück.
Sonstiges
Sonstiges
Nebenkosten: auf Anfrage
Miete:
5,50 € / m² + Nebenkostenvorauszahlung + 19%Mehrwertsteuer
6.950,00 € pro Monat + NK-VZ + 19 %Mehrwertsteuer
Stichworte
Lagerfläche: 1.262,00 m², Gesamtfläche: 1.262,00 m²