Nürnberg Maxfeld || ab 262 m² bis 1.108 m² || EUR 9,00
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde als Bürogebäude geplant und gebaut. Nach einiger Zeit wurde das Objekt in Teilen zu
einem Verwaltungs- und Schulungsgebäude umgenutzt.
Ergebnis ist eine hohe Flexibilität! In der Grundstruktur entspricht es einem Bürogebäude.
gleichzeitig erfüllt es die hohen Anforderungen (Brandschutz, Fluchtwege etc.) an ein Schulungsgebäude.
Die aktuellen Freiflächen sind genehmigte Schulungsflächen, eine Ausnahme ist der Anbau im EG, dieser
ist lt. aktuellem Genehmigungsstand eine Werkstatt.
Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung
- Sanierte WC Kerne
- Personenaufzug
- Großzügige Fensterfronten
- Parkplätze
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
In der Fläche im Untergeschoss wurde seitens der aktuellen Mieter eine Gastronomieküche eingebaut, die
Fläche eignet sich optimal für Gastronomen oder Lieferdienste zum vorbereiten Ihrer Gerichte.
Lage
Der Nürnberger Norden ist seit jeher eine gefragte Wohn- und Gewerbelage. Hier, in kurzer Distanz zur
Nürnberger Altstadt, befindet sich ein attraktiver Mix aus historischen Gebäuden und modernen
Stadtquartieren. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle
Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie
die Autobahnen A3, A73 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Attraktive
Naherholungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bus
und U-Bahn uvm. bieten den Nutzern einen hohen Lebenswert.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.