Nürnberg Nordostpark || 193 m² || ab EUR 9,50

90411 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90411 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
193 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
df60ad00-438d-48a7-98d2-e8ef2c972762
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227 kWhm2a
Gültig bis
2023-06-16
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1992

- moderne, klar strukturierte Fassade
- 2-geschossiges Gebäude im beliebtesten Business-Park der Stadt
- großzügige und helle Treppenhäuser
- Personenaufzug
- es können auf dem Gelände ausreichend Parkplätze angemietet werden
- schöne Dachterrasse

Ausstattung

- hochwertiger Bodenbelag
- Kabelkanäle
- außen liegender Sonnenschutz
- EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
- Mieterausbau nach Mieterwunsch möglich

Lage

- einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
- eigenes Beachvolleyballfeld, Kinderspielplatz, Joggingpfade und Spazierwege
- Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
- ausreichend Parkplätze sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher vor Ort
- Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
- 3 Buslinien im Nordostpark
- Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle