Nürnberg Nordostpark || ab 388 bis 2.558 m² || 11,50 EUR

90411 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
388 - 2.558 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90411 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.558 m2
Fläche teilbar ab
388 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
64ee83d4-aac7-4c23-8082-52045f3e58bd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,20 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2023-07-03
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25.7 kWhm2a
Wärmewert
125 kWhm2a
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001

- moderne, klar strukturierte Fassade
- 5-geschossiges Gebäude im beliebtesten Business-Park der Stadt
- großzügige und helle Treppenhäuser
- es können auf dem Gelände ausreichend Parkplätze angemietet werden

Ausstattung

Ausstattung Büros derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Bodenbelag
- Kabelkanäle
- außen liegender Sonnenschutz
- EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Der zukünftige Mieter kann seine eigenen Anforderungen und Wünsche mit einbringen

Lage

- einmalige Lage im Nordosten Nürnbergs inmitten eines großen, herrlichen Parks mit altem Baumbestand
- Grünanlagen mit Parkbänken und Liegestühlen für erholsame Arbeitspausen
- ausreichend Parkplätze vor Ort
- Nahversorgung durch verschiedene gastronomische Einrichtungen wie z.B. "Der Beck" mit Backwaren und Snacks, ein Casino, das für alle Parkmieter geöffnet ist, einen Kiosk sowie diverse Food-Trucks
- 3 Buslinien im Nordostpark
- Anschluss der Linien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.