Nürnberg Ost || ab ca. 359 m² - 1.810 m² || EUR 11,00 - 11,50

90482 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
5.233,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90482 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
5.233,41 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
68a87fe3-6b2a-4842-901a-aa6b22eaf6b4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten.
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-10-30
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
81.8 kWhm2a
Wärmewert
40.9 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000

- attraktives Büro- und Geschäftshaus
- Lagermöglichkeiten
- Konferenzräume
- Sozialräume
- Kantine
- Dachterrassen
- begrünter Hof
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Ausstattung

- CAT 5e-Verkabelung
- zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug
- Kühldecke sorgt für passive Raumkühlung
- flexible Raumaufteilung
- Küche

Lage

- sehr gute Lage an einer der meist frequentieten Hauptausfallstraßen im Nürnberger Osten
- ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld
- Naherholung für die Mittagspause an nahegelegenen Grünflächen oder an der Pegnitz
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 in ca. 7 Fahrminuten)
- Flughafen Nürnberg in ca. 17 Fahrminuten
- Bahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- Nächste S-Bahnhaltestelle Mögeldorf in ca. 3 Gehminuten
- Bushaltestelle in ca. 200 m fußläufig

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung