Nürnberg Rennweg: großzügig geschnittene 1-Zimmerwohnung, Einbauküche, Wandschrank, modernes Tageslichtbad - ab sofort verfügbar
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schicke Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit einem großen Wohnzimmer und schönen Schlafnische hinter einer halben Wand, eine gut ausgestattete und gepflegte Einbauküche und ein modernes Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein großer Wandschrank in der Diele mit Schiebetüren, welcher den klassischen Kleiderschrank ersetzt. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig frisch gestrichen.
Miete: Die mtl. Kaltmiete beträgt 695,- Euro zzgl. 155,- Euro Nebekostenvorauszahlung inkl. Heiz- und Warmwasserabschlag. Strom zahlt Mieter*in direkt über den Energieversorger.
Die anfängliche Mietdauer beträgt 12 Monate. Danach wird der Mietvertrag unbefristet weitergeführt.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Essbereich und schöner Schlafnische
- Küche mit Einbauküchenzeile (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Geschirrspüler ...); Platz für einen kleinen Tisch zum Essen vorhanden
- modernes Duschbad (Regendusche, Waschtisch, Toilette, Handttuchheizkörper)
- Diele mit großzügigem Wandschrank
- Abstellkammer
- Laminatboden, Fliesenboden
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung; Außenrollos
- Kellerabteil
- Fahrradstellplatz vorm Haus
Lage
Das Objekt liegt sehr günstig direkt an der U-Banhhaltestelle Rennweg. Der Stadtpark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es im näheren Umfeld, u.a. Mercado Nürnberg, Bäckereien und Discounter. Ärzte sind im Parcside medical center, im Mercado und in gesamten Wohnumfeld niedergelassen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
#Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist.
#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Farid Shayesteh Zentro Immobilien, Virchowstr. 39, 90409 Nürnberg, Tel-Nr.: 01512 1982351, [email protected] ] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
#Der Energieausweis ist kürzlich abgelaufen. Ein neuer wurde bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.