Nürnberg St. Johannis || 765 m² || EUR 12,50

90419 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
765 - 765 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90419 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
765 m2
Fläche teilbar ab
765 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
0d40b859-1bc2-401c-be89-d361c6d0e912
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-04-26
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
233.3 kWhm2a
Wärmewert
126.6 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1907

Das Anwesen besteht aus drei Gebäudeteilen, die direkt an das "Gewerbezentrum Johannis" anschließen sowie einem frei stehenden Gebäude im Innenhof.

Fast alles ist möglich in diesem kreativen Umfeld!

Ausstattung

- Personenaufzug
- Lastenaufzug, Tragfähigkeit 1000 kg
- Barrierefrei in einigen Gebäudeteilen
- Zentralheizung
- Teppichboden
- Anmietung zusätzlicher Räume ist möglich
- Elektroinstallation OHNE EDV über sichtbare Kabelpritschen und sichtbare Aufputz-installation sind im Standardangebot enthalten
- Serverraum möglich
- Anbindung an Glasfasernetz möglich
- Individueller Ausbau möglich
- Umbau zu Einzelbüros oder Schulungsräume möglich
- Sanitärräume nach Arbeitsstättenrichtlinien erweiterbar

Lage

- zentrale und trotzdem sehr ruhige Lage nahe der Innenstadt
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
- Bus und Straßenbahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.
- zwei Gehminuten entfernt können Sie den Parkplatz Westbadauch tagsüber kostenfrei nutzen (120 freie Stellplätze)
- Autobahnanschlussstelle (A3) in 5 Minuten Fahrzeit
- Bushaltestelle (Linie 46 zum Nordostbahnhof - U-Bahn)
in 3 Minuten fußläufig
- Erholung in den Pausen am direkt gegenüber liegenden Pegnitzgrund

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.