Nürnberg St. Lorenz - Attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 369 m² in Top-Lage: Einzelhandel oder Gastronomie am Weißen Turm
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Lagebeschreibung St. Lorenz
Dieses erstklassige Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, unweit des historischen Weißen Turms. Die exzellente Lage gewährleistet maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr Geschäft und ist von einem pulsierenden Stadtleben geprägt. Hier sind einige der herausragenden Merkmale der Lage:
Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone, was bedeutet, dass keine störenden Autoverkehrsstörungen auftreten. Fußgänger haben leicht Zugang zu Ihrem Geschäft, was die Attraktivität für Passanten und potenzielle Kunden erheblich steigert. Die Steinböden am Weißen Turm wurden erst vor kurzem erneuert.
Der Weiße Turm, ein Wahrzeichen Nürnbergs, ist nur einen Steinwurf entfernt. Dieser historische Ort zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an und sorgt für eine konstante Kundenfrequenz in der Nähe.
Die Umgebung ist eine bekannte Einkaufsmeile mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Dies schafft eine lebendige und belebte Atmosphäre, die Ihrem Geschäft zugutekommt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind in der Nähe, was es Ihren Kunden leicht macht, Ihr Geschäft zu erreichen.
Für Kunden, die mit dem Auto anreisen, stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten in Form von Parkhäusern zur Verfügung.
Inmitten der wirtschaftlichen, kulturellen und historischen Pracht Nürnbergs erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen.
Wirtschaftliche Stärke:
Nürnberg ist ein wirtschaftliches Kraftzentrum Deutschlands und beherbergt zahlreiche nationale und internationale Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen. Die hervorragende Konjunktur und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung machen Nürnberg zu einem erstklassigen Standort für Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomien. Die Lage des Objektes ermöglicht es Ihnen, von diesem blühenden wirtschaftlichen Umfeld zu profitieren und Ihre Marke erfolgreich zu etablieren.
Touristisches Potenzial:
Nürnberg zieht jährlich Millionen von Touristen aus der ganzen Welt an. Die malerische Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, die beeindruckende Kaiserburg und der berühmte Christkindlesmarkt sind nur einige der Attraktionen, die Besucher in die Stadt locken. Die Lage des Objektes in unmittelbarer Nähe zu diesen touristischen Hotspots bietet eine einmalige Chance, von diesem stetigen Besucherstrom zu profitieren und Ihre Produkte einem internationalen Publikum zu präsentieren.
Messestandort Nürnberg:
Nürnberg ist international für seine erstklassigen Messen und Kongresse bekannt. Das Messezentrum Nürnberg zieht jährlich eine Vielzahl von Fachbesuchern und Ausstellern aus aller Welt an. Die strategische Lage Ihrer Ladenfläche ermöglicht es Ihnen, von diesem Messegeschäft zu profitieren, sei es durch temporäre Pop-up-Stores während großer Veranstaltungen oder durch die dauerhafte Präsenz in einem Umfeld, das von Geschäftsreisenden und Fachexperten frequentiert wird.
Vorteile des Standortes:
Hohe Frequenz: Dank der zentralen Lage in der Innenstadt Nürnbergs ist das Objekt von einem stetigen Besucherstrom umgeben, der für hohe Kundenfrequenz sorgt.
Erstklassige Anbindung: Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Kunden aus der Region und darüber hinaus, bequem zu Ihrem Geschäft zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstationen Lorenzkirche, Weißer Turn und Opernhaus.
Exklusives Ambiente: Das ansprechende Geschäftshaus sorgt für eine hochwertige Atmosphäre, die das Image Ihres Unternehmens positiv beeinflusst.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügige Fläche erlaubt unterschiedliche Raumkonzepte, von stilvoller Einzelhandelspräsentation bis hin zu exklusiven Veranstaltungen oder Showrooms.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsträume in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs zu verwirklichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]
Lage - IDZ sucht dringend!
Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:
- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.
- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.
- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.
- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]
Sonstiges
Maklercourtage
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Objektbeschreibung Ladenfläche
Diese geräumige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine ideale Geschäftsumgebung mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 142 m² und zusätzlichen ca. 50 m² Lager- und Nebenflächen im EG sowie weiteren ca. 172,3m² Lagerfläche im UG. Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 142 m² große Verkaufsfläche ist hell, gut belüftet und bietet genügend Raum für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Große Glasschiebetüren sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre.
Erstklassig geeignet für z. B.
- Gastronomie
- Bekleidungshaus jeglicher Art auch Brautmoden
- Schuhcenter
- Sportfachgeschäft
- Küchenstudio
- Möbelhaus
- Kunstgallerie
- Elektro Fachhandel
- Fachhandel
Ebenfalls wäre Gastronomie möglich!
- Gastronomie - z. B. Cocktailbar, Lounge/Club, Restaurant jeder Art wie z. B. Iitalienisches, Griechisches oder Asiatisches Restaurant usw.!
Einzelheiten zum Objekt gerne nach Kontaktaufnahme mitt unserem Büro.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel.: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert
Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden, oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos!
Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Bitte Copyright beachten!
Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges: ISDN, Analog