Nürnberg: Stadthaus am Leonhardspark, Nähe U-Bahn. Energieeffizienzklasse B
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Stadthaus in familienfreundlicher Innenstadtlage und U-Bahn Nähe sucht seinen neuen Mieter. Das hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Reihenmittelhaus glänzt mit Garten und sonnenverwöhnter Dachterrasse, zwei Bädern und einer Studiogalerie. Das ideale Objekt für die Familie mit Kind. Zum Familienidyll gehört noch ein Carport, ein Waschkeller, ein großzügiger Lagerkeller und ein Hobbyraum. Worauf warten sie noch, dieses tolle Haus könnte schon bald ihr neues Zuhause werden. Antworten sie gleich ausführlich hier auf diesem Internetportal! Ich werde mich dann gerne bei ihnen melden. Bis dahin, verbleibe ich mit freundlichen Grüßen Erhard Auernhammer, Ihr Profi vor Ort!
Ausstattung
Ausstattung des RMH: - Böden: Eiche-Echtholzparkett, Fliesen - Fenster: Bodentiefe Kunststofffenster isolierverglast, teilweise mit Fliegengittern - Innentüren: weiße Röhrenspantüren - Innentreppen: Jura-Marmor, Buche massiv - Bad OG: Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch - Bad OG2: Dusche, WC, Waschtisch - Gäste-WC - Kellerräume: Fliesen - Terrasse mit elektrischer Markise - Dachterrasse - Heizung: Fernwärme (rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab!) - Carport
Lage
Familienfreundliche, zentrale, ruhige Wohnlage im Süden der schönen Nürnberger Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste U-Bahnstation ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen, eine sehr gute Autobahnanbindung ist gegeben. Die perfekte Wohnlage für Familien und junge Paare.
Sonstiges
MAKLERPROVISION: Provisionsfrei für Mieter GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren (§ 8 GWG). Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Laut Datenschutzgesetz ist die Feststellung der Identität des Kaufinteressenten durch § 28 Abs.1 Nr.1 BDSG gedeckt, weil diese Daten zur Durchführung des Maklervertrages erforderlich sind. Haftung: Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Einer Besichtigung mit Ihrem Profi vor Ort Herrn Erhard Auernhammer steht nichts mehr im Wege. Mailen Sie mir an [email protected] Ich verbleibe, mit freundlichen Grüßen