Nürnberg Süd || ab 390 m² - 1.041 m² || EUR 8,37

90461 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
680,42 - 1.742,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90461 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.742,75 m2
Fläche teilbar ab
680,42 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
85672b88-d9ab-41e2-8a14-e8af70191bd7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten.
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-08-07
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.6 kWhm2a
Wärmewert
182.9 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1912

Der Sirius Business Park besteht aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen auf einem ca. 52.000 m² großen Grundstück.
In dem sanierten Hauptgebäude aus dem Jahr 1912 findet man moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen in verschiedenen Größen. Hinter dem Gebäude befinden sich vier weitere Gebäudekomplexe mit Lager- und Produktionsflächen.
Hervorzuheben sind der hohe Service vor Ort in Form eines Center-Managements, hohe Sicherheitsstandards und Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung

Büros Gebäude 12:
- Telefon/DSL über Provider
- Datenverkabelung über CAT-7 Kabelkanäle
- Sonnenschutz
- gepflegter Nadelfilzboden
- Besprechungsräume
- teilweise klimatisiert
- WC-Anlage
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküchen
- Aufzug

Lage

- begehrte Lage in der südlichen Außenstadt, Stadtteil Gibitzenhof
- zahlreiche namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- U-Bahn-Haltestelle Hasenbuck (U1) in ca. 500 m fußläufig zu erreichen
- Straßenbahn- sowie Bushaltestelle direkt am Objekt
- Autobahn A73 in ca. 2 km
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 3,6 km
- Zentrum in ca. 4,3 km
- Flughafen Nürnberg ca. 10 km
- Hafen in ca. 3,1 km
- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.