nur 198.000 EUR!! Geräumige, schöne 3-Zimmer-Wohnung in 76571 Gaggenau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Diese großzügige Wohnung wird Ihnen gefallen ! Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine gut durchdachte und sinnolle Raumeinteilung.
Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Idealerweise verfügt das Badezimmer über ein Fenster; ebenso das sep. WC.
Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt ein schöner Holzofen im Wohnbereich.
Ideale Kapitalanlage!!
Aufteilung
Diele, Garderobe, sep. WC mit Fenster, Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster, Küche mit Essbereich (inkl. Einbauküche), großzügiger Wohnbereich mit Holzofen als zusätzliches Heizmedium, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Ausstattung
gute und gepflegte Ausstattung
- Heizung: Elektronachtspeicherheizung
- sehr ansprechender Holzofen im Wohnzimmer
- Fenster: Isolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen und Kork
- die Wände sind tapeziert
- helle Holzdecken
Lage
Hier wohnen sie in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage in Gaggenau/ Michelbach. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und können innerhalb weniger Minuten gut und bequem erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindungen nach Gaggenau. In wenigen Minuten sind sie mit dem Auto in Gaggenau wo sich zahlreiche größere Einkaufsgeschäfte, das Daimler Werk, mehrere Schulen, Ärzte etc. befinden.
Sonstiges
Sonstiges
- Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchswert 181,5 kWh/(m²a), Baujahr 1980, Energieträger: Strom und Holz, Energieeffizienzklasse F
- Einbauküche und Holzofen sind im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum
- Garage
- Bezug: vermietet für KM 650 EUR inkl. Garage zzgl. NK 160 EUR = Warmmiete 810 EUR/ mtl.