Nur 2 KM zum Strand! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in ruhiger Lage von Scharbeutz!
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Objektbeschreibung
Nur 2 KM zum Strand! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in ruhiger Lage von Scharbeutz! Das fortlaufend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Sackgassenlage von Scharbeutz und verfügt auf ca. 318 m² über 5 Wohneinheiten, davon 4 frei verfügbar. Die Soll-Mieteinnahmen liegen bei ca. 45.800,- EUR im Jahr.
Ausstattung
- Insgesamt ca. 398 m²
- Insgesamt 5 Wohnungen
- Ca. 318 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung aus 2003
- Ca. 598 m² Grundstück
- 2006-2024 fortlaufend saniert
(U.a. Fassadendämmung, Ring-
drainage, Dacherneuerung,
Treppenhaus)
- Waschküche mit Außenzugang
- 3 Außenstellplätze möglich
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Ca. 104 m² Wohnung mit Terrasse
Obergeschoss:
- Ca. 52 m² Wohnung
- Ca. 78 m² Wohnung als
Maisonette über 2 Ebenen
Untergeschoss mit eigenem Eingang:
- Ca. 36 m² Wohnung
- Ca. 48 m² Wohnung
- Mieteinahmen (Soll) ca. 45.800,- €
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 318,00 m², Gesamtfläche: 398,00 m²