Nur 5.878,- pro QM- IMPOSANTE GALERIEWOHNUNG mit 3.7 Meter Stuckdecken- dicht Ludwigkirchplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine erstklassige & herrschaftliche 4 bis 5 -Zi. Altbau-Wohnung mit ca. 165 qm einzigartiger Wohn- / Gewerbefläche, gelegen im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde. Zurzeit besteht die Wohnung aus 2 Gewerbeeinheiten- kann jedoch als Wohnung zusammengelegt werden.
Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Empfang, ein herrschaftliches Wohn- & Speisezimmer, großes stuckverziertes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Küche, Bädern und Innenausstattung.
Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm?a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 700- € (kalt).
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Lage
Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!
Sonstiges
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Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: EG links, 17,Gewerb