+++ Nur 800 m bis zur OSTSEE - Renovierte Obergeschosswohnung mit großer Dachterrasse +++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
+++ Wohnträume werden wahr! +++ Hier wartet nur wenige 100 m von der Flensburger Förde entfernt eine frisch renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit separater Küche, kleinem Hauswirtschaftsraum, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC und großer Südost-Dachterrasse auf Sie. In ruhiger, ländlicher Umgebung liegt diese Wohnung im Obergeschoss einer Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1961. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitergehende Informationen zur Wohnung aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen direkten erdgeschossseitigen Zugang und eine gerade verlaufende geflieste Treppe führt Sie in die erste Etage. Alle Räume der Wohnung erreichen Sie direkt über den Wohnungsflur, der ebenso wie alle Wohn-/Schlafräume der Wohnung über einen gepflegten Kiefer-Dielenboden verfügen. Nur Badezimmer, Gäste-WC, Küche sowie der Eingangsflur im Erdgeschoss sind gefliest. Die ca. 120 m² Wohn- / Nutzfläche verteilen sich auf folgende Räume: - Flur (ca. 15 m²) - Wohn- / Esszimmer (ca. 28 m²) mit Zugang zur - Dachterrasse (ca. 25 m²) - Schlafzimmer (ca. 14 m²) - Kinderzimmer (ca. 12 m²) - Büro (ca. 8 m²) - Küche mit gepflegter Einbauküche (ca. 11 m²) - Dusch-/Wannenbad (ca. 7 m²) - Gäste-WC (ca. 2 m²) - Hauswirtschaftsraum (ca. 3 m²) Die Warmwasserversorgung für die Wohnung erfolgt zentral. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten komplett renoviert. Ihr PKW findet seinen Parkplatz im Straßenbereich.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt auf einem gewerblich genutzten Grundstück zwischen den Gemeinden Westerholz und Dollerupholz in der malerischen Region Angeln im Norden Schleswig-Holsteins und bietet die schönsten Lebensbedingungen. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet eine erholsame Atmosphäre weit weg vom städtischen Trubel. Die Umgebung bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spaziergänge entlang des Ufers oder Radtouren durch die malerische Landschaft. In den Nachbargemeinden Langballig und Steinbergkirche finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Kindergärten erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten in Langballig. Grundschulen sind in Langballig und Munkbrarup zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich in Flensburg, Satrup oder Kappeln. Die Stadt Flensburg ist mit dem Auto in 25 Minuten gut erreichbar. Die Lage zwischen Flensburg und Kappeln macht diesen Ort zu einem optimalen Ausgangspunkt für Pendler, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land wohnen möchten. Die B199 bietet eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dieser Standort eignet sich perfekt für einen individuellen Rückzugsort oder als Investmentmöglichkeit zur Vermietung.
Sonstiges
Die Heiz- und Betriebskosten werden als Pauschale vereinbart. Es wird eine Mindestmietzeit der einziehenden Mieter von 2 Jahren vermieterseits erwartet. Der Glasfaseranschluss liegt in der Wohnung. Wünschen Sie ein Leben in ländlicher und ostseenaher Lage? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu dieser Wohnung nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Einen Innenbesichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Flensburg P.S. Sollte dieses Immobilienangebot für SIE nicht das Richtige sein, so nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf. Geben Sie bitte unter folgender Internetadresse einfach Ihr Wunschimmobiliengesuch ein - wir informieren Sie umgehend, sobald wir eine Ihrem Gesuch entsprechende Immobilie in unser Angebot aufnehmen: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil