Nur an Einzelpersonen! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Oberursel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in Oberursel Zentrum bietet Ihnen nicht nur eine helle und gemütliche Wohnfläche von ca. 75 m², sondern auch eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Aufgrund der Gegebenheiten wird diese Wohnung nur an Einzelpersonen (keine Haustiere) vermietet. Das Herz der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich, von dem Sie in die zwei gemütlichen, kleineren Zimmer und das Tageslichtbad (Wanne) gelangen. Die schicke und neue Einbauküche ist ebenso Blickfang wie die großen, bodentiefen Fenster, die zur Dachterrasse führen. Highlights der Wohnung: - Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Lebensmittelpunkt ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche. - Moderne Einbauküche: Eine noch nicht benutzte, neue und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. - Fussbodenheizung in allen Räumen. - Große Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf Ihrer eigenen großzügigen Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. - Familiäres Klima: Das 2-Familienhaus bietet ein angenehmes, familiäres Klima. Diese Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Hier finden Sie eine tolle Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen mit mehr als einer Person als Mieter nicht beantworten können.
Ausstattung
- Bodenbelag: Fliesen - neue Einbauküche - Tageslichtbad -Fussbodenheizung - große Dachterrasse (Süd-/West-Ausrichtung) - separater Keller
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Oberursel. Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Ebenfalls schnell zu erreichen ist der Bahnhof (S- und U-Bahn und Bushaltestelle) sowie die Autobahn (in 2-3 Minuten). Oberursel selbst ist eine charmante Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und ist von der malerischen Landschaft des Taunusgebirges umgeben. Oberursel hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet eine gelungene Mischung aus historischen Gebäuden und modernem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Geschäften. Ein beliebtes Ziel ist der historische Marktplatz, der regelmäßig für Veranstaltungen und Märkte genutzt wird. Oberursel ist auch ein wichtiger Standort für Unternehmen und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der umliegenden Natur. Kulturell hat Oberursel viel zu bieten, darunter Museen, Theateraufführungen und verschiedene Feste im Jahresverlauf. Die Stadt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Insgesamt vereint Oberursel Tradition und Moderne auf harmonische Weise und zieht sowohl Einwohner als auch Besucher an.
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, Verwalters, Vermieters oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens HAUSWERT Immobilien. Die Weitergabe des Exposés an unberechtigte Dritte ist untersagt und kann zu Schadensersatzansprüchen führen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Aus Diskretionsgründen werden nicht alle unsere Objekte auf diesem Internet-Portal beworben. Um weitere Immobilien zu finden, nutzen Sie bitte unsere Homepage unter: http: //www.hauswert-immobilien.de/ GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist HAUSWERT Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Abs.1 Nr.10 dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (insbesondere Kaufinteressent) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.