Nur ein Sprung bis zum Blauen See WWW.IMMOBILIEN-WIETHOFF.COM
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und exklusiver Ausstattung. Willkommen in dieser großzügigen und modernen Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses mit separaten Gewerbeeinheiten. Die im Jahr 2023 kernsanierte Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und begeistert mit hochwertiger Ausstattung sowie exklusiven Details. Wohnfläche: ca. 168 m² Zimmer: 3,5 Zimmer – Ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen und Komfort schätzen Beheizung: Gas-Fußbodenheizung für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich Großer Wohnbereich: Der offen gestaltete, helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Badezimmer: Zwei stilvolle, moderne Badezimmer mit jeweils einer bodengleichen Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet die Ausstattung ab. Elektrische Rollläden: Für komfortables Wohnen und eine schnelle Verdunkelung in allen Räumen. Küche: Dieser Raum bietet ausreichend Platz zum Kochen und Beisammensein. Hierfür können Sie Ihre eigene Küche anpassen lassen. Sicherheit und Komfort: Hochwertige Wohnungstür und Zimmertüren, Video-Sprechanlage für Ihre Sicherheit und Gästeempfang. SAT-TV: Bereitstellung eines Satellitenanschlusses, damit Sie Ihre Lieblingsprogramme empfangen können. Auch an das Auto wurde gedacht: Optional können ein oder zwei Carport-Stellplätze dazu gemietet werden. € 40,-- / Monat pro Stellplatz. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ideal für alle, die exklusives Wohnen in einem gepflegten Haus suchen.
Ausstattung
• 2023 kernsaniert • Elektrisch betriebene Rollläden • Gas-Fußbodenheizung • Bodengleiche Duschen • Hochwertige Wohnungs- und Zimmertüren • Glatte Wände • Fliesenböden • Video-Türsprechanlage • Sat-TV • Optional können ein oder zwei Carport-Stellplätze dazu gemietet werden. € 40,-- / Monat pro Stellplatz
Lage
Der nahegelegene "Blaue See" lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dorsten sowie an die umliegenden Städte.
Sonstiges
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