Nur für kurze Zeit! 4 exklusive Wohnungen im Paket (KfW 40+)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen vier hochwertige Neubauwohnungen in einer guten Lage an.
Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihren durchdachten Schnitt, hochwertige Materialien und eine hervorragende Ausstattung aus. Sie sind ideal für die Vermietung geeignet und bieten eine attraktive Rendite für Investoren.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt.
Wohnung 1: 98,14m², 3 Zimmer
Ausstattung: Modernes Badezimmer, Küche ohne EBK, große Zimmer, Terrasse, Abstellraum.
Wohnung 2: 104,28m², 3 Zimmer
Ausstattung: Modernes Badezimmer, großzügige Küche ohne EBK, großes Wohnzimmer, Terrasse.
Wohnung 3: 102,65m², 3 Zimmer
Ausstattung: Modernes Badezimmer, großzügige Küche ohne EBK, großes Wohnzimmer, Balkon.
Wohnung 4: 90,69m², 4 Zimmer
Ausstattung: Modernes Badezimmer, 3 Schlafzimmer, offener Küchenbereich ohne EBK, Balkon.
Eine Miete von 14€/m² können wir fundiert belegen, da bereits in diesem Gebäude 20 Wohnungen für diesen m²-Preis vermietet wurden.
Hier wäre ein Faktor von 20-22 möglich.
Ausstattung
Überblick über die gesamte Anlage.
.ZENTRALE LAGE
.WÄRMEPUMPE, PHOTOVOLTAIKANLAGE
.FUSSBODENHEIZUNG
.PERFEKTE MODERNE RAUMAUFTELUNG
.BODENGLEICHE DUSCHEN
.HOCHWERTIGE BODENBELÄGE
.FAHRSTUHL
.LÜFTUNGSANLAGE MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG
.WÄRMESCHUTZ-DREIFACHVERGLASUNG
.SOLARANLAGE ZUR HEIZUNGSUNTERSTÜTZUNG
.ENERGIEWERT: KFW 40Plus
.FAHRRADABSTELLRAUM
.KLINGELANLAGE, GEGENSPRECHANLAGE,
VIDEOFUNKTION, TÜRÖFFNER
Lage
Dieses Neubauprojekt befindet sich im beliebten Stadtteil Osterholz und liegt etwa zehn Kilometer östlich vom Bremer Stadtzentrum. Dorthin benötigen Sie mit dem Auto etwa 20 Minuten. Osterholz bietet eine ideale Anbindung zu den Autobahnen A1 und A27, welche innerhalb von 7 Minuten erreicht sind. Ebenfalls sind verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, Kirchen, Sporteinrichtungen und viele Grünflächen vorhanden. Ganz in der Nähe befinden sich das Mercedes Werk und der Weserpark. Die Immobilie lässt sich durch eine ruhige 30er Zone, sowie direkt von der Hauptstraße erreichen. Auf der anderen Straßenseite der Hauptstraße machen Aldi und Hol ab! einen einfachen und schnellen Einkauf möglich. Die Bushaltestelle Osterholzer Heerstraße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier halten die Linien 33 (Horn/Sebaldsbrück), 37 (Sebaldbrück/Bf Mahndorf), 730 (Ottersberg/Bremen Hbf) und 740 (Achim/Bremen Hbf).
Sonstiges
Sonstiges
Die Restarbeiten werden in Kürze vorgenommen.
Das Objekt hat eine hochwertige und energieeffiziente KfW40Plus-Bauweise.
Für den eigenen PKW kann ein Stellplatz angemietet werden. Einige der anzumietenden Stellplätze verfügen zusätzlich über einen Abstellraum. Gegen einen Aufpreis kann in unmittelbarer Nähe zum Stellplatz eine Wallbox und/oder eine verschließbare Steckdose installiert werden.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2