NUR FÜR SINGLES: MIT BLICK ÜBER DIE DÄCHER VON BERLIN - SINGLEWOHNUNG MIT AUFZUG, BALKON, FUSSBODEN
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
NUR FÜR SINGLES: Diese lichtdurchflutete kleine 1,5-Zimmer Wohnung kann Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnung befindet sich im 7. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 Aufgeteilt ist Ihre neue Wohnung in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang, ein kleines Schlafzimmer, Abstellkammer und Bad. Alle Räume sind, sofern nicht gefliest, mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Genießen Sie vom Balkon über den Ausblick über die Dächer von Berlin. Die Küche ist offen im Wohnbereich angeordnet. Freuen Sie sich außerdem auch auf das modern ausgestattete, geflieste Bad mit Dusche. Zu Ihrer Wohnung gehören neben dem eigenen Kellerraum auch ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Ein Aufzug steht selbstverständlich zur Verfügung. Hoher Komfort und eine erstklassige und hochwertige Ausführung sorgen für ein garantiertes Wohlbefinden. Leider können wir Ihnen keinen Stellplatz für Ihren PKW anbieten. ---------------------------------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen zurück.
Ausstattung
* Fußbodenheizung * Wohnräume mit hochwertigem Vinylboden * Wände und Decken mit Rauhfaser, weiß gestrichen * Flur, Küche und Bad sind gefliest * moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühl-/Gefrierkombination * Bad mit bodengleicher Dusche sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper * großer Balkon * alle Fenster mit Außenrollläden * Aufzug * Kellerräume, Fahrradkeller extra und vieles mehr. Kabelanschluss über KabelDeutschland Vodafon. Satellitenschüsseln sind nicht erlaubt.
Lage
In Marzahn begegnen sich Urbanität und Grün sowie Erholung. Das Image der Großwohnsiedlung als graue Betonwüste ist für Marzahn längst überholt. Durch die sehr grüne und teilweise ländliche Umgebung ist der Bezirk insbesondere für junge Familien als Wohnadresse interessant. Zur Familienfreundlichkeit des Bezirks tragen die soziale Infrastruktur, ein dichtes Netzwerk von Kitas, Schulen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr bei. Mit den „Gärten der Welt“ ist in den letzten Jahren eines der touristischen Highlights Berlin entstanden. In Marzahn-Hellersdorf existiert eine große Zahl von Sportvereinen und Sportanlagen. Nicht mal fünf Minuten laufen Sie von Ihrer Wohnungstür bis zur Bushaltestelle oder zum S-Bahnhof Mehrower Allee. Von dort bringt Sie die Linie S7 in 20 Minuten bis zum Alexanderplatz. Eine optimale Anbindung sowie die hohe Frequenz der öffentlichen Verkehrsmittel sorgen dafür, dass Sie in Ihrer Freizeit das Auto öfter stehen lassen oder sogar ganz darauf verzichten können. Hier entsteht neu ein lebenswertes Wohnumfeld, das sich an den Bedürfnissen der Bewohner orientiert. Der Freiraum schafft hohe Aufenthalts- und Nutzungsqualitäten. Vor allem bietet das Wohnumfeld ein Angebot an Grünflächen und Ruhezonen.
Sonstiges
ANFRAGEN FÜR EINE TERMINVEREINBARUNG ZUR BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH PER MAIL! Geben Sie dazu bitte Ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen sowie Anzahl der einziehenden Personen an. Die Wohnung ist noch bewohnt und kann auf Terminvereinbarung besichtigt werden. Konditionen wie folgt: * 2 Jahre Kündigungsausschluß * Staffelmiete 2 % auf die Nettokaltmiete ab 01.04.2026, 2027, 2028 (je Erhöhung ca. 10,00 Euro), * danach Indexmiete gemäß § 557 b BGB * kein WBS / keine Mietzahlung über Jobcenter * Warmmiete darf max. 40 % vom verfügbaren Haushaltsnettoeinkommen betragen * Personenanzahl max. 1 * Haustierhaltung: nein Sonstiger Kontakt: Dittmer & Schmalfuß Immobilien, Hattwichstraße 83 (Eingang über die Schönfließer Straße), 16548 Glienicke/Nordbahn, Telefon: 033056-994400. Besuch in diesem Büro auf Terminvereinbarung möglich!