Nur knapp € 710,- pro m² Wohnfläche... 4 bis 5 Wohnungen mit Garage und Werkstatt-Halle!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses solide MFH befindet sich in gut bürgelicher Lage.
Die Immobilie stammt aus langjährigem Familienbesitz.
Hier haben Großeltern - Eltern - Kinder und Enkelkinder gut gewohnt und schöne Zeiten miteinander erlebt. Das Haus wurde stets sorgfältig gehegt und gepflegt.
Jetzt ist die Zeit gekommen, dass das Haus
(mit einem lachenden, aber auch mit einem weinenden Auge)
an freundliche Käufer übergeben werden soll.
Gesucht werden Käufer, die die solide Gebäudesubstanz und das großartige Potential dieses Hauses erkennen.
Gesucht werden Käufer, die schnell handlungsfähig sind.
Das Haus verfügt über folgende Flächen:
EG:
ca. 70,76 m²
1. OG:
ca. 53, 72 m² plus 77,53 m²
2. OG:
75,33 m²
DG:
69,34 m²
Das gesamte Haus wird freigezogen. Daher eignet es sich ideal zur Selbstnutzung. Das Haus ist aber natürlich auch als Kombi für Selbstnutzung plus Vermietung interessant.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Terrassen-Hof mit hübschen, kleinen Pflanzen-Inseln. Es gibt keine Rasen- bzw. Wiesen-fläche. Dadurch ist das Grundstück besonders pflegeleicht. Es gibt eine Hofzufahrt.
Ausstattung
Diese gut gebrauchte Immobilie muss in gewissen Teilbereichen renoviert werden. Der Kaufpreis von nur rund
€ 710,- pro m² Wohnfläche bietet dafür aber noch genügend Spielraum.
Zur Ausstattung ghören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- helle Tageslichtbäder
- Gasheizung
- teilweise Fliesenfußböden
- Vollkeller
- Garage mit Hofzufahrt
- usw. ...
Lage
Gut bürgerliches, ruhigeres, gepflegtes Umfeld mit guter Infrastruktur.
Das Vorort-Zentrum von Hamborn ist nur knapp 500 Meter entfernt.
Der Landschaftspark ist in knapp 2 km zu erreichen.
Oberhausen - Neue Mitte ist nur ca. 8 km entfernt.
Sonstiges
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