NUR mit WBS für 2 Personen - attraktive Citywohnung für 2

44145 Dortmund

721,64 €
Warmmiete
2
Zimmer
59,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44145 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,52 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
68e9fb85-2b28-4863-8795-35e01dc6baa1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
779,28
Warm­miete
721,64 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
184,00 €
Heiz­kosten
148,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Die gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung im Herzen von Dortmund könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Badezimmer wurde von uns erneuert - das Verlegen des Bodens und eine Tapezierung überlassen wir Ihnen und Ihrem guten Geschmack.

WICHTIG:
Besorgen Sie sich am besten schon mal einen Wohnberechtigungsschein, da Sie den für einen Mietvertrag zwingend brauchen und wir nur an Kunden vermieten, die sich im Besitz eines WBS befinden.
Anfragen von Singles oder Familien sind zwecklos, da wir die Wohnung nur an 2 Personen vermieten werden.
Hier finden Sie alle Informationen zum Wohnberechtigungsschein: https://www.dortmund.de/themen/wohnen/wohnberechtigungsschein/


Ausstattung

Balkon; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Dortmund in direkter Innenstadtlage. Das Haus wird von Bäumen umrahmt, der idyllische Innenhof lädt zum entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Soziale und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in fünf Gehminuten erreicht. Zur angrenzenden Stadtautobahn benötigt man ca. fünf Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1