Nur mit Wohnberechtigungsschein - 2-Zimmer Obergeschosswohnung Nr. 4
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
• Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Massive Ziegelbauweise
• Kunststofffenster 3-fachglas
• Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Endenergiebedarf 30,88 kWh/m² (vorläufiger Energieausweis einsehbar)
Lage
Baujahr 2024
Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug in 86637 Wertingen - Geratshofen. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist im April 2025 geplant.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung. Für die Anmietung ist ein EOF-Wohnberechtigungsschein in der EOF-Stufe 2 erforderlich. Dieser wird auf Basis der Personen im Haushalt und des gesamten Haushaltsnettoeinkommens erteilt. Auf derselben Basis beantragt der Mieter einen attraktiven Mietzuschuss. Der Mietzuschuss in Höhe von 326,00 € schließt die Lücke zwischen der hier inserierten und der für den Mieter tatsächlichen Grundmiete. Die Vertragsgrundmiete der angebotenen Wohnung beträgt 890,00 €.
Sonstiges
Wohnung und Raumaufteilung
Wohnung Nr. 4 - 1. OG
Es erwarten Sie moderne und geräumige Wohnungen in ruhiger Lage, die zur Südseite mit bodentiefen Fenstern für viel Licht in den Wohnungen sorgen. Alle Bäder haben eine Dusche und WC.
Durch die hochwertige Bauweise der neuesten Energieeinsparverordnung ergeben sich niedrigste Energiekosten. Die Wohnungen haben einen schöne Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon.
Ortsbeschreibung
Die moderne Kleinstadt Wertingen ist ein interessanter Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie liegt im Dreieck München – Nürnberg – Stuttgart. Die Anbindung an die Autobahnen München und Stuttgart ist nur 20 Fahrtminuten. Augsburg und Donauwörth, als nächst größere Städte, sind ca. 30 km entfernt. Ca. 15 km von Wertingen entfernt befindet sich der Bahnhof Meitingen.
Durch mehrere größere Unternehmen besteht ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie zahlreiche Supermärkte, ein Wochenmarkt, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Läden zum Bummeln laden zum Verweilen ein. Mit einem Krankenhaus und einigen Ärzten ist man medizinisch bestens versorgt. Kinderkrippe und Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schularten sind vorhanden. Auch das Vereinsleben kommt in Wertingen nicht zu kurz.
Kurz gesagt, lässt es sich in Wertingen gut leben.
Kontakt und Verfügbarkeit
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: Herr Fabian Hack
08272-6092250 oder [email protected]
Im Wohnkomplex stehen weitere Wohnungen zum Verkauf (OG, DG)