Nur noch 8 von 24 Einheiten verfügbar!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nicht alleine sein im Alter, Freunde und Kontakte pflegen und gleichzeitig rund um die Uhr versorgt sein.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Oase der Geborgenheit, wo gemeinsames Leben und persönliche Freiheit sich harmonisch verbinden. In der neuen Senioren-Wohngemeinschaft mit integriertem ambulantem Pflegedienst dreht sich alles um Wärme, Gemeinschaft und Fürsorge. Hier finden Sie nicht nur ein Zimmer, sondern ein Zuhause, wo Ihre Bedürfnisse und Ihr Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.
Das historische Backsteingebäude, welches bereits 1901 gebaut wurde, war zunächst eine Eisengießerei und wurde danach als Werkstatt genutzt. Es steht bereits seit einigen Jahren leer, doch wird nun durch die FAB4 GbR nach KfW40 EE kernsaniert und mit diesem Herzensprojekt revitalisiert.
Östlich der ehemaligen Halle wird ein großer Neubau erstellt, wo die gemeinschaftlich genutzten Räume entstehen.
Treten Sie ein in die liebevoll gestalteten Gemeinschaftsräume, wo das Leben pulsiert und Freundschaften erblühen. Genießen Sie das Gefühl von Zusammengehörigkeit, während Sie gemeinsam kochen, essen und kostbare Momente miteinander teilen. Es steht sogar pro Etage eine Finnische Sauna mit Dampfbad-Funktion für 5-6 Personen bereit.
Die Aufenthaltsräume sind gemütlich eingerichtet und laden zum Verweilen ein - hier entstehen nicht nur Erinnerungen, sondern auch neue Freundschaften.
In Ihrem großzügigen und komfortablen Apartment finden Sie Ihre persönliche Ruheoase. Jedes Zimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Badezimmer und bietet Ihnen die Privatsphäre, die Sie verdienen. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen gestalten, denn Ihr Apartment ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Der großzügige Wohnflur mit seinen gemütlichen Sitzgelegenheiten ist morgens schon der Ort der ersten Begegnungen.
Der integrierte Pflegedienst vom SDN steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung, um Ihnen die bestmögliche Betreuung und Unterstützung zu bieten. Die geschulten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter kümmern sich liebevoll um Ihr Wohlbefinden und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie sich stets gut aufgehoben fühlen.
Entdecken Sie eine neue Art des Wohnens, wo Fürsorge, Gemeinschaft und Individualität Hand in Hand gehen.
Durch die Revitalisierung und Aufarbeitung des vorhandenen Baus in Verbindung mit vielen neuen modernen Elementen und einem Neubau entsteht ein ganz besonderes charmevolles Wohngefühl.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - willkommen in der Senioren-Wohngemeinschaft mit Herz.
Ausstattung
- Energiestandard EH40+ mit Erdwärme, Fußbodenheizung und Kühlung
- Lüftungsanlage
- 12 WG-Apartments im EG
- 12 WG-Apartments im OG
- Pro Etage Finnische Sauna für 5-6 Personen mit Dampfbad-Funktion
- Pro Etage zusätzlich ein rollstuhlgerechtes Bad
- Großzügiges Foyer
- Gemeinschaftliche Bereiche: Große Küche mit Essbereich für 12 Personen, gemeinschaftlicher Wohnraum
- hochwertige große Einbauküchen für die WG inklusive
- ambulante Betreuung durch SDN
- eigenes Apartment mit Badezimmer (ca. 26 m² + Anteil Gesamtfläche ca. 61 m²)
- barrierefrei nach DIN 18040-2
- 3fach-Verglasung mit elektr. Rolladen und Insektenschutz
- französische Balkone mit Glasgeländer
- Aufzug
- 6 PKW-Stellplätze
- 3x Ladesäule (11KW) für Elektroautos
- Grünanlage mit Bodendeckern, Einfriedung durch eine tiefe Hecke
Lage
Die geplante Senioren-Wohngemeinschaft in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit des kulturellen Lebens für die 24 Bewohner.
Die markante Lage befindet sich etwa 150m vom Bahnhof und 50m vom Theater der Obergrafschaft entfernt. Des Weiteren liegt sie weniger als 500m vom Rathaus, den Kirchen und der Stadtmitte entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Interessante Kapitalanlage durch den Langzeitmietvertrag, der die Mietzahlungen auch bei Leerstand sichert. Sprechen Sie uns an.
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,98 m², Grundstücksfläche: 1.825,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Bus: 0.15