Nur noch der Himmel über Ihnen

24143 Kiel

2.385,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
106,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24143 Kiel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106,2 m2
Etage
6
Bonitätsnachweis
Online-ID
4eb5b0dd-cb51-4884-b29a-8a721009bb13
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.895,00
Warm­miete
2.385,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
205,00 €
Heiz­kosten
215,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
51.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021

Das schöne Mehrfamilienhaus mit Verblendmauerwerk verfügt über 18 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Alle Wohneinheiten verfügen über große Balkone oder über Terrassen.
Über einen Aufzug gelangen die Bewohner stufenfrei auf jede Etage.
Der Garten im Innenhof ist über das 1. OG zu begehen und für alle Bewohner frei zugänglich. Darin wird auch eine Spielfläche für Kinder errichtet.
Jede Wohneinheit hat einen ca. 5 m² großem Kellerraum.
Im EG und im UG stehen den Bewohnern eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen zur Verfügung (ca. 2 pro Wohneinheit). Diese Fahrradstellplätze werden nicht fest zugeordnet.
Das Haus ist mit Glasfaser über Vodafone (inkl. TV) ausgestattet. Hierfür können Einzelverträge abgeschlossen werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Ein Kfz-Stellplätze für die Wohnung ist vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 120,00 €.

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung ist im Staffelgeschoss (hier 6. OG) gelegen und nach Südwesten sowie Nordosten ausgerichtet. Sie trägt in der Anlage die Nr. 18.
In allen Räumen (bis auf die Badezimmer) ist ein Designbelag der Fa. Tarkett in Holzoptik verlegt.
Die offene Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Vom Wohnzimmer, das sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, aus besteht der direkte Zugang zum großzügigen Dachterrasse.
Stellfläche finden Sie im Abstellraum.

Lage

Das neue Hörnquartier befindet sich direkt an der Kieler Hörn, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Vor Ort können Sie in den Geschäften und Restaurants verweilen oder die Promenade mit Wasserblick genießen.
Über die Hörnbrücke gelangen Sie mit Blick auf die Schiffe im Hafen auf dem kürzesten Weg ins Stadtzentrum. Hier wird jeder Spaziergang zu einem maritimen Erlebnis.

Sonstiges

Stichworte modernisiert