Nur noch eine Eigentumswohnung! Dachgeschoss in Herford-Elverdissen - Neubau
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage von Herford-Elverdissen sind acht Eigentumswohnungen in
zeitgemäßer und energieeffizienter Bauweise mit moderner Ausstattung entstanden.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bezugsfertig.
Das Gebäude wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet.
Die Verkehrsanbindungen sind in alle Richtungen optimal. Sowohl die Anbindung Richtung Bielefeld, als auch an das Herforder Umland sowie die Fernverkehrsstraßen ist ideal.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
- KfW 55-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit passiver Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug
- barrierearme Ausführung
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektr. Rollläden in Aluminiumausführung
- Dachflächenfenster z. T. mit solarbetriebenem Elektroantrieb
- großzügiger Balkon mit modernem Feinsteinzeugbelag
- Bad mit ebenerdiger gefliester Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum/HWR
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Vinylbelag in den Wohnräumen und im Abstellraum
- Fliesenbelag in den Bädern und im Hausflur
- hochwertige Vliestapete mit weißem Endanstrich
- Endenergiebedarf von nur 14,2 kWh/(m²a)
Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit Abstell-/Geräteraum (+ 8.500,- Euro)
Angaben gem. § 87 Gebäudeenergiegesetz (GEG):
•Art des Energieausweises: Bedarfsausweis gem. § 82 GEG
•Endenergiebedarf: 14,2 kWh/(m²*a)
•Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
•Baujahr gem. Energieausweis: 2023
•Energieeffizienzklasse: A+
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung