*NUR* Wohnberechtigungsschein II (4-Zimmer Wohnung)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zur Anmietung ist der Wohnberechtigungsschein II notwendig. Ihre Traumwohnung liegt im zweiten Bauabschnitt des zukunftsorientierten DÖRNBERG mit dem Titel „Johannes Hof 02.“ Dieser bezaubernde Teil der Wohnanlage, erstreckt sich über eine gesamte Grundstücksfläche von 3.350m² aufgeteilt auf 130 Apartments. Die Größe der einzelnen Objekte beträgt bis zu 110m². Egal jedoch ob 1-Zimmer-Wohnung oder 4-Zimmer-Studio, die geniale Raumgestaltung, sowie große Tageslichtfenster und rustikaler Parkettboden sorgen für eine unbeschreibliche Wohlfühl-Atmosphäre. Hinter jeder massiven Vollholz- Haustüre, wartet zusätzlich eine hochwertige und geräumige Einbauküche, welche auch ganz sicher Ihnen die Freude am Kochen näherbringt! Bodenfliesen aus Keramik und Wandfliesen aus Steingut, verleihen der ebenerdigen Dusche und der geräumigen Badewanne, in diesem schönen hellen Badezimmer, das gewisse etwas! Jedes der vier Gebäude im Johannes Hof 02 verfügt außerdem über insgesamt zehn Fahrstühle und Fahrradstellplätze oder Kellerräume sind im Untergeschoss vorhanden. Einige der Wohnungen verfügen sogar über eine private Chill-Out Area, in Form von Balkonen/ Terrassen oder Loggien von welchen man die wunderschöne Aussicht auf Regensburg genießen kann. Auch die ewige Suche nach einem Parkplatz, hat mit Ihrem Einzug ins DÖRNBERG-Arial nun endlich ein Ende, denn in der Tiefgarage stehen 65 Stellplätze bereit. Die liebevolle und raffinierte Gestaltung der weitläufigen Außenanlage, bietet Sitz- und Spielecken, sowie Parkanlagen zum Sonnen und sogar Sportflächen um sich auszupowern. Trotz der zentralen Lage zur Regensburger Innenstadt, können Sie hier die Ruhe der Natur genießen und dem modernen stressigen Alltag entfliehen.
Lage
Das neue Viertel im inneren Westen von Regensburg, verfügt über eine geniale Lage mit optimaler Anbindung in alle Richtungen! Die einzigartige Altstadt, die wunderschöne Donau sowie verschiedene Parkanlagen, sind entspannt fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Einmal kurz umgedreht und ein paar Schritte Richtung Zentrum, liegt das neuerbaute Prestigeobjekt „DÖRNBERG-Forum“. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung, sowie ein gemütliches Restaurant und ein Fitnessstudio. Auch junge Familien sind herzlich Willkommen in dieser freundlichen Nachbarschaft und können sich über ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe freuen. Auch die Anbindung an Nah- und Fernverkehr ist durch die optimale Lage zum Hauptbahnhof gegeben. Sie erreichen diesen in gerade mal 10 Minuten Fußweg und die nächste Autobahnauffahrt ist nur 4 Minuten entfernt. Rund um das DÖRNBERG, werden neue Busverbindungen geschaffen, damit Orte schneller erreichbar sind. Die schönen ausgebauten Fahrrad- und Fußgängerwege in Richtung Donau erweitern zusätzlich das Freizeitangebot rund um den Johannes Hof. Regensburg bietet Ihnen reichliche Unterhaltungsmöglichkeit und überzeugt vor allem durch seine Vielzahl an verschiedenen Bars und Restaurants. Das DÖRNBERG überzeugt durch seine perfekte Lage und optimale Anbindung, welche Ihnen die perfekte „Work-Life-Balance“ bietet.