Ober-Ramstadt! **Toll geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Balkonen**

64372 Ober-Ramstadt

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64372 Ober-Ramstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f74026b2-a218-4ac7-87c3-d51643a4acd0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
235.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Toll geschnittene Wohnung mit wunderschönem Ausblick in alle Richtungen über Ober-Ramstadt und durch den Odenwald. Nur wenige Gehminuten von einem Haltepunkt der Odenwaldbahn entfernt.
Die am leichten Hang gelegene 3 Zimmerwohnung verfügt über eine große Wohn-/Essecke mit einem großzügigen Übergang in den Wohnbereich. Hieran angeschlossen ein schöner überdachter Balkon und kleiner Erkerbereich, der sich perfekt als Arbeitsecke eignet. Das größere der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls noch einmal einen großzügigen Balkon, der überdacht ist.
Alle Räume verfügen über große Fensterflächen.
Das Bad mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden. Des Weiteren gibt es noch ein großzügiges Gäste-WC und vom Flur aus begehbar eine Garderobennische oder auch als Abstellraum gut nutzbar. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Kellerraum und einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden, ist aber im gesamten etwas in die Jahre gekommen. Eine Renovierung der Böden und der Tapeten ist dringend empfehlenswert. Die vorhandenen Möbel bzw. die Einbauküche sind im Preis enthalten und können übernommen werden.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung