Oberasbach Baugrundstück für 6 Doppelhaushälften
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Objektbeschreibung
Das Baugrundstück hat eine leichte Hanglage, die Bruttogrundstücksfläche von ca. 1630m² m² und ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet.
Bebauungsplan NR. 22/1 Linder Siedlung Nord vom 22.11.2022
Link: BBP 22/1 Linder Siedlung Nord
https://bit.ly/3YeQOdk
BEBAUUNG:
Mit Reihenhäusern, Doppelhäuser, oder auch Mehrfamilienhaus.
ERSCHLIESSUNG:
Das Grundstück ist erschlossen.
NACHBARBEBAUUNG:
In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich zwei- bis dreigeschossige Doppelhäuser Einfamilienhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser.
ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS:
Aufgrund der direkten Nachbarschaftsbebauung und nach Vorbesprechung mit der Stadtplanung, ist hier eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dach möglich.
Lage
Zentrale Lage in Oberasbach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Nürnberg, Zirndorf, Fürth und Stein.
Am nahegelegenen Albrecht-Dürer-Platz verkehren diverse Busse und bieten eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Mit dem PKW ist es nur eine kleine Distanz zur Nürnberger Südwesttangente. Der nahegelegene Hainberg und die Rednitzauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Diverse Sportvereine zur Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und in wenigen geh Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindung auch zu den Autobahnen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wird durch die Firma El. Immobilien Vertreten
El. Immobilien
Am Wasserschloss 47 A
91126 Schwabach
Tel: 0911 25393530
Mobil: 01728438888
E-Mail: [email protected]
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit