Oberkassel: Erstbezug - 1 Zimmerwohnung mit Garten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumschöne 1 Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten in Oberkassel! Die architektonische Gestaltung besitzt eine moderne Formsprache mit Sichtbetonfassaden und Sichtbetondecken Deckenhöhe ca. 2.50 m), Holzfußböden und helle Oberflächen. Die Fenster sind in Holz bzw. Holz-Aluminiumkonstruktionen mit hochwertigen Verglasungen und außenliegenden Sonnenschutzanlagen hergestellt. Das Objekt wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt, die aus neun 50 Meter tiefen Sonden Wärme aus dem Erdreich nutzt und der Fußbodenheizung zur Verfügung stellt. Dieses System wird im Sommer durch Prozessumkehrung auch zur Kühlung der Estrichflächen genutzt und unterstützt die Behaglichkeit in den Wohnungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Objekt verfügt über einen Aufzug mit einer 1,1 x 2,1 m großen Kabine. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar!
Ausstattung
Hier nur ein paar Details der Ausstattung: - moderne Einbauküchen vorhanden - alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich - Wände und Decken mit Sichtbeton - Deckenhöhe ca. 2,50 m - großer Aufzug (1.1 m x 2,1 m) - außenliegende elektrische Sonnenschutzanlagen - großzügige Verglasungen, Schiebefenster machen den Wohn- und Küchenbereich zum "Außenraum" - moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - strukturierte Datenverkabelung in allen Räumen - hoher energetischer Standard mit Fußbodenheizung über regenerative Erdwärme und Kühlfunktion für den Sommerfall - Fahrradkeller mit zugewiesenen Stellplätzen, Fahrradstellplätze vor dem Haus
Lage
Das Objekt befindet sich auf der Oberkasseler Straße 123 im beliebten Stadtteil Oberkassel - mehr braucht man wohl nicht zu sagen....
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage, bitten jedoch um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre (Kündigungsverzicht)! Sollte Ihnen die Wohnung nach Besichtigung zusagen, benötigen wir folgende Unterlagen: - ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vordruck erhalten Sie im Zuge der Wohnungsbesichtigung) - Kopie Personalausweis - die letzten 3 Gehaltsnachweise - aktuelle Schufaauskunft