Oberkochen: Geräumiges EFH mit Renovierungsbedarf in sonniger, familienfreundlicher Aussichtslage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie und schätzen eine ruhige, aber zentrale Lage mit einem großzügigen Sonnengrundstück mit herrlichem Weitblick? Dann ist dieses EFH genau das Richtige für Sie!
Der Garten bietet sich Ihren Kindern als ideales Spieleparadies an. Von der Terrasse Ihres rustikal-gemütlichen Gartenhauses dürfen Sie einen schönen Blick in die Umgebung genießen.
Das Haus wurde zwar laufend instandgehalten, es sind aber Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Dafür haben geschickte Handwerker aber die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Der rechtsseitig gelegene Hauseingang führt Sie in das Innere des Hauses. Die Flächen im Erdgeschoss teilen sich in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, (ehemals Esszimmer) einen Kochbereich, den Flur und die Toilette auf.
Rechts vom Hauseingang gelangen Sie über eine Treppe aus Holz in die obere Etage des Hauses. Vom Vorplatz aus gelangen Sie ins räumliche Angebot, welches aus dem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Duschbad, einem Wohnzimmer und einer Toilette besteht.
Im Untergeschoss befinden sich sowohl die Waschküche als auch diverse Räume zum Lagern von persönlichen Gegenständen und Vorräten. Praktischerweise können die Fahrzeuge der Familie in der Doppelgarage neben dem Haus untergebracht werden.
Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht!
Ausstattung
Das im Jahr 1952 in massiver Bauweise erstellte, voll unterkellerte Haus wird mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 mit Wärme versorgt. Das Dach wurde 2003 neu gedeckt, ist jedoch nicht gedämmt.
An die Außenwände des Objektes wurde 2003 eine Wärmedämmung mit ca. 10 cm angebracht.
Die elektrischen Leitungen sind noch 2-adrig. Die wasserführenden Leitungen sind baujahresentsprechend.
Die Fenster sind aus hochwertigem Holz, doppelt verglast und mit Rollläden versehen.
Lage
Oberkochen liegt im Ostalbkreis in Baden-Württtemberg. Die Stadt bietet viel Wohn- und Lebensqualität mit landschaftlichem Reiz und bester Verkehrsanbindung.
Oberkochen ist eine sehr kinder- und familienfreundliche Stadt. Eltern können zwischen umfangreichen Betreuungsangeboten für Ihren Nachwuchs wählen. Vom Kindergartenalter bis zum Schulabschluss sind sämtliche Einrichtungen direkt vor Ort.
Viel Spaß für jede Generation dürfen Sie im neuen Kocherbad erleben!
Oberkochen ist nicht nur für seine wirtschaftliche Bedeutung bekannt sondern ist auch durch seine geografische Lage ein Freizeitparadies für Wander- und Radsport.
Sonstiges
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 294,4 kwh kWh, Gas, Baujahr: 1952; Energieeffizienzklasse: H
Bitte beachten Sie:
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen