Obermenzing –Exclusive 3 Zimmer Dachterrassenwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3-Zi.-Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer ruhig gelegen und sehr gepflegten Wohnanlage in München Obermenzing. Die insgesamt 93 qm² große Wohnung wurde 2024 total renoviert und hochwertig modernisiert. Sie ist als Erstbezug ab sofort zu vermieten. Die Süd und Ost Ausrichtung und der freie Blick in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage ergibt eine helle lichtdurchflutete Wohnung mit viel Ruhe, Sonne & Licht den ganzen Tag.
Ausstattung
-Sämtliche Räume ausgenommen Schlafen und Gästezimmer sind mit hochwertigen hellen italienischen Steingutplatten ausgestattet -Das Badezimmer und das Gäste WC sind deckenhoch gefliest -Alle Wände im Wohnbereich sind mit modernen weißen Glasfasertapeten erneuert -Elektrisch bedienbare Rollladen -Lichtkuppel in der Diele und im Gäste WC - Heizkörper in allen Räumen zusätzlich Fußbodenheizung in Bad und Wohnzimmer -Lichtkuppel in Bad und Gäste WC -Hochwertiges Bad mit Dusch/Badewanne, und Bidet in weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Dachterrasse: -50 qm² Dachterrasse -Grüne Bepflanzung -elektrische Kassettenmarkise -Granitboden auf der Dachterrasse verlegt -Personenaufzug -großes Kellerabteil
Lage
Nähe S-/Untermenzing und Obermenzing / Nähe S-/ICE-Bhf Pasing (Nordseite) (5 Min.) Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen begrünten Gegend in Obermenzing in unmittelbarer Nähe zum Erholungspark an der Würm als auch zum Schloss Blutenburg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und schöne Restaurants und Gaststätten im nahen Umkreis . Hoher Freizeitwert durch die Nähe von Parks, Schloss Blutenburg,, Botanischer Garten und Nymphenburger Schloss und Badeseen. Kurze Anbindung an die A8. (3 min Auto) Zum Stadtzentrum Marienplatz sind es ca. 10 km.
Sonstiges
Bitte aussagefähigen Kurzprofil , Anzahl der Bewohner, Einzugstermin, Alter, Beruf und monatliches Nettohaushaltseinkommen Zum Besichtigungstermin bitten wir um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Vor Abschluss eines Mietvertrages werden weiterhin benötigt: Vorvermieterauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate.