Obermenzing. Traumgrundstück mit Bestandsgebäude am Schloss Blutenburg.
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Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Bestandsgebäude im beliebten Obermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 700 m² und ist nach Süden ausgerichtet.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkanlage mit dem zauberhaften Schloss Blutenburg an.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m².
Das Baurecht bezüglich des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB und der Bayerischen Bauordnung.
Für das Grundstück gibt es zudem einen Bauvorbescheid für ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.
Dabei beträgt die Geschossfläche ca. 544 m².
Lage
Obermenzing grenzt westlich an Nymphenburg an.
Die schöne Nachbarschaftsbebauung, die sich überwiegend durch denkmalgeschützte Stadtvillen und schöne Einfamilienhäuser sowie kleine, feine Wohnanlagen kennzeichnet, verleiht der gesamten Umgebung einen besonderen Charme.
Das Schloss Nymphenburg mit seinen weitläufigen Parkanlagen und dem Nymphenburger Kanal ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Man gelangt schnell auf die Autobahnen und auch die Innenstadt erreicht man mittels S-Bahnen oder Auto in wenigen Minuten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Bayern