Oberstadt Nähe Wald: 1-Raum OG Wohnung

06493 Ballenstedt

280,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06493 Ballenstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cbecd1c1-6dac-4941-8ab6-8aa09f637849
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
300,00
Warm­miete
280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
35,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-22
Aus­stell­datum
23.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung

--Großzügiger Bau von ca. 1900
mit sehr großem Grundstück.
Gartenteile von Mietern bewirtschaftet.

Ausstattung

Gemütliche kleine Studiowohnung für 1 Person.

Fair, aber erschreckend:
Wir haben den doppelten Gaspreis in den Nebenkosten kalkuliert. Eine funktionierende Gas- und Strompreisbremse ist selbst hier Voraussetzung. Daher bitten wir alle Interessenten, die Nebenkosten fair zu vergleichen. Eine erhebliche Nachzahlung Jahre später wird so vermieden.
Bei Ihrer Gesamtkalkulation sollten Sie Ihren bisherigen Stromvertrag mit doppeltem Betrag kalkulieren.

Besichtigung und Infos: David Trensinger 0151-51117418
Das Bad verfügt über Dusche.
Weitgehend saniertes 8-Familienhaus

Vermietet wird im 1.OG mit Blick Richtung Gegensteine.

Eine Einbauküche wird für 20€ mitvermietet.

Die Nebenkosten betragen 75€. Somit beträgt die Gesamtmiete 255€.

Angemietet werden kann eine Stellplatz für 10€ oder ein Gartenteil für 10€.

Zur Vorbereitung ist der Mietvertrag als Muster beigefügt.





Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Lage nahe Lohden in der Oberstadt.

Sonstiges

Besichtigungstermine https://www.flexxhouse.de/r/JpU