Objekt 002/31 Produktions-/Logistikflächen in 74629 Pfedelbach (Öhringen)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommen Produktions-/Logistikflächen, zwei miteinander verbundene Gebäude, die sowohl getrennt als auch zusammen angemietet werden können.
Die Flächen setzen sich wie folgt zusammen:
Meisenstraße 12
Eine im Jahr 1984 erbaute Produktionshalle mit ca. 788m² ebenerdig befahrbar mit vorgelagertem Büro-/Sozialtrakt im Erdgeschoss und Untergeschoss mit ca. 250m² (je 125m² EG + UG). Hallenhöhe ca. 7,00 – 8,00 m.
Meisenstraße 14
Produktions-/Logistikflächen mit gesamt ca. 3.243m² aufgeteilt in ca. 1.634m² Produktions-/Logistikflächen im Erdgeschoss und ca. 1.609m² im 1. Obergeschoss.
Die Hallenhöhe der beiden Geschosse Erdgeschoss und 1. Obergeschoss beträgt ca. 3,85 m. Die Flächen wurden bisher für einen Online-Versandhandel genutzt und sind demnach für leichte Produktion bestens geeignet, u. a. auch durch eine umlaufende Belichtung sämtlicher Flächen.
Die Andienung bzw. die Be- und Entladung erfolgt über drei Schrägrampen im Erdgeschoss mit direkt angeschlossenem Personen- und Lastenaufzug.
Am Objekt befinden sich ca. 50 Stellplätze für Mitarbeiter, weitere Stellplätze können auf einem separaten Grundstück realisiert werden. Auf diesem Grundstück kann nach den Anforderungen eines Mieters eine Halle/Bürofläche projektiert werden.
Beide Objekte sind separat anmietbar, bisher wurden diese allerdings von einem Mieter genutzt. Zwischen den Gängen befinden sich entsprechende Treppenhäuser und Übergänge.
Lage
Am Ortseingang der Gemeinde Pfedelbach unmittelbar bei Öhringen gelegen. Verkehrsgünstige gute Lage an der Autobahn A 6, die Anschlussstelle Öhringen befindet sich in ca. 4 km Entfernung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs