Objekt 015/30-a Büroflächen in 74078 Heilbronn
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Produktions-/Logistikflächen mit insgesamt ca. 2.964m² aufgeteilt in zwei großzügige Hallenbereiche von ca. 1.335m² und ca. 1.629m². Beide Hallen sind separat logistisch zu erschließen über eine ebenerdige Einfahrt mit entsprechendem Rolltor.
Unmittelbar angrenzend befindet sich ein mehrgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 292m².
Im Untergeschoss des Büro-/Verwaltungsgebäudes stehen Aufenthalts-, Sanitär- und Umkleideräume zur Verfügung. Diese sind aktuell vermietet, bei Bedarf können diese in Absprache mitgenutzt werden. Alle Geschosse sind über einen Aufzug barrierefrei zu erschließen. Die Büro-/Verwaltungsflächen befinden sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Klimatisierte Räume tragen dort zu Ihrem Wohlbefinden bei.
Eine weitere Halle mit ca. 758m², das Erdgeschoss sowie 1.Obergeschoss des Bürogebäudes und das Untergeschoss sind bereits vermietet.
Teilanmietung von Hallen- und Bürofläche je nach Bedarf möglich.
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet „Böllinger Höfe“, einem nördlichen Teil von Heilbronn und ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Untereisesheim/ A6 und Bundesstraße B27 sorgen für optimale Erreichbarkeit. Zudem befinden sich in direkter Umgebung zahlreiche namhafte Unternehmen, die die Attraktivität des Standorts unterstreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs