Objekt 025/31-a Büro-/Praxisflächen mit weiteren Gewerbeflächen in 74081 Heilbronn
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommen Büro-/Praxisflächen und gewerbliche Nutzflächen mit insgesamt ca. 1.400m².
Mehrere gewerbliche Bereiche im Erdgeschoss mit ca. 641m² vielseitig nutzbar, bestens geeignet für einfache Produktions- und Lagertätigkeiten sowie als Werkstatt, Service und Fitness.
Die Zufahrt erfolgt über ein Rolltor, der Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus. Die Türe zwischen Lager 1 und 3 kann entfernt/geöffnet werden.
Des Weiteren stehen Büro-/Praxisflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 759m² zur Verfügung. Die Flächen werden über zwei separate Zugänge erschlossen, ein Aufzug kann bei entsprechender Anforderung des Nutzers eingebaut werden.
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Entsprechende Sozialräume, Toiletten und eine Teeküche stehen zur Verfügung.
Eine Photovoltaikanlage wird demnächst installiert, um die Nebenkosten zu reduzieren.
Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage
Die zur Vermietung anstehenden Flächen befinden sich in Heilbronn-Sontheim nur wenige Meter von der Sontheimer Straße entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer EDEKA-Markt sowie ein dm-Markt mit besten Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personen-/Nahverkehr ist gewährleistet, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs